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投機客退場 房貸量8年新低

央行昨天公布2月五大銀行新承做房貸為216.96億元,

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,創2008年3月以來新低;房貸利率降為1.835%,

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,則為56個月以來新低。央行經研處副處長吳懿娟表示,

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,目前首購族及換屋族為市場主流,

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,房市自住戶比重已達3成以上,

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,投機客已陸續退場。五大銀行為台銀、土銀、合庫、華銀與一銀,

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,五家銀行房貸市占率約4成,

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,新承做房貸金額與利率的變動情況,

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,被視為房市預測指標。2月新增房貸金額僅216.96億元,月減151.35億元,年減23.53億元。吳懿娟表示,2月適逢農曆春節與228連續假期,工作天數減少,因此銀行新承做貸款金額原本就會比較少,「是季節性因素」。吳懿娟表示,每年1、2月是傳統房市淡季,去年底因應房地合一新制上路,產生提早購屋、交屋的熱潮,再加上2月初又爆發震災,使部分地區買氣觀望,使近期房市交易量低,影響2月新增房貸金額創2008年3月以來新低,預計3月以後房市會逐步恢復。在五大銀行新承做房貸利率利率方面,2月利率下降0.017個百分點,降至1.835%,創2011年7月以來新低。吳懿娟表示,利率低主要是因央行去年12月降息,以及低利較率的青年安心成家貸款承做比重上升。央行統計,2月新增的青安貸款共58.5億元,占新增房貸的27%,比1月時占比提高了5.7個百分點。,

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檢提涉賄新事證 彰縣前環局長陳雪莉收押

彰化縣政府參議陳雪莉擔任環保局長時,

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,涉嫌洩漏評選委員名單給廠商鄭仁雄,

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,收取三百多萬元賄款,

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,法官裁定交保,

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,台中高分院撤銷交保處分,

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,彰化地方法院昨天重新審理裁定陳雪莉、鄭仁雄羈押禁見。
彰化地方法院行政庭長余仕明說,

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,檢察官提出新事證,

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,法官認為陳雪莉涉嫌觸犯貪汙治罪條例的違背職務收賄罪責,是5年以上重罪,又與廠商有串證之虞,才裁定羈押禁見。
去年12月時,高雄檢調追查嘉義縣政府辦理環保採購弊案,從查獲廠商的帳冊裡,發現涉案澳新科技公司在2010年、2011年間也承攬彰化縣環保局的土壤地下水、節能減碳以及環境監測等限制性招標採購案,有多筆註記可疑的金額,總共約300萬元,疑似支付環保局官員的賄款,將全案移轉彰化地檢署偵辦。
彰化地檢署上月19日搜索與約談,認為陳雪莉和鄭仁雄又涉嫌重大,聲請羈押禁見;陳雪莉否認洩露名單及收購,鄭仁雄也發誓沒有送陳雪莉一毛錢,法官認為檢方事證不足,裁定各以30萬元、20萬元交保。,

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21日起聯邦航管休無薪假 飛機恐減班

聯邦航空管理局局長胡艾塔18日表示,

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,該局預期,

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,由於飛航管制塔台人員即將開始實施強制無薪休假,

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,各機場在今年夏天尖峰時間能應付的航班將會減少,

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,但各航空公司迄未告知該局,

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,他們打算減少航班,

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,還是決定減少營收。

胡艾塔說,

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,航空公司目前仍試圖了解塔台人員強制無薪休假對他們的影響。

由於聯邦政府實施強制減支,航管局計畫自21日起,將把亞特蘭大、芝加哥、洛杉磯等繁忙機場的人員刪減10%。

胡艾塔說,該局與航空公司不時溝通,試圖了解塔台人員強制休假會帶來什麼影響。他說,該局對特定機場的可能影響做了模擬研究,但一般而言,「如果本局減少塔台人員工作時數,我們預期,尖峰時段降落機場的航班將會減少」。

這是胡艾塔對機場和航空公司可能遭遇的影響,迄今為止最清楚的說明。

近幾星期,由於航管局宣布將自6月15日開始關閉全美149座小機場的塔台,而使得塔台人員問題獲得注意。塔台人員強制無薪休假與關閉機場的問題不同,但可能造成更大衝擊,因為4萬7000名塔台人員須指引全美各繁忙機場的飛機起降。

胡艾塔說,該強制無薪休假措施預期可在2013會計年度節省2億元。,

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推案量衝230億 力麒每股純益估2元

力麒明年推案量將達230億元,

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,由於總銷60億元的「御麒」完工入帳,

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,法人預估,

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,明年每股純益約2元。
較值得注意的是,

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,目前力麒的庫存土地除了士林、北投、內湖等大台北地區,

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,今年初也以2億多元買下金門機場附近土地,

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,要作為住宅及飯店開發。
力麒董事長郭淑珍表示,

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,力麒明年還是會依原本步調購地,

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,金門對廈門的經濟依賴比台灣高很多,

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,當地住宅的需求、房價比想像中高,因此看好這塊市場,
此外,力麒也在台東車站附近購買約400坪土地,未來不排除規劃為飯店。,

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避免政府關門 美眾院通過1.3兆支出法案

美國眾議院今天通過1.3兆美元的支出法案,

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,避免政府關門並能供應各聯邦部門資金至9月底,

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,但財政保守派憂心這項法案將造成支出失控,

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,不利共和黨今年11月的期中選舉。路透社報導,

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,共和黨掌握多數的眾議院,

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,今天是以256票對167票通過支出法案,

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,趕在明天午夜的最後期限之前,

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,將法案送至參議院。不過共和黨238席裡,有90票無視議長萊恩(Paul Ryan)的懇託,投下反對票。連同近期頒布的減稅案,支出法案將造成今年超過8000億美元預算赤字。保守派對造成赤字的支出不以為然,警告這將對共和黨11月的期中選情製造問題。,

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「北極豬」肆虐 凍傷美就業市場

美國去年12月非農就業人數新增7.4萬人,

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,遠不如市場預期的20萬人,

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,部分原因是12月天氣為2009年來同期最冷,

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,降雪量也較大,

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,導致民眾出不了門,

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,阻礙企業聘雇,

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,冬季嚴寒凍傷日漸回暖的就業市場。
勞工部用來計算失業率的家庭調查資料顯示,

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,去年12月27.3萬人因天候不佳而未向雇主報到,是1977年來同期最多。經濟學家爭論的點在於,天候嚴寒對新增非農就業人數的影響有多大。新增非農就業人數是針對企業的調查結果。
Renaissance總體研究公司美國經濟部門主管杜塔說,天候無疑衝擊到企業聘雇,例如營建業、休閒和零售業增加的就業人數都減少。若在勞工部對企業的調查期間,員工未收到薪資,天候不佳就影響到新增的非農就業人口。
摩根士丹利經濟學家估計,天氣寒冷使去年12月增加就業人數少掉5萬到7.5萬人。聯合信貸首席美國經濟學家班德霍茲認為,天候因素使就業人數增幅減少10萬到11萬人,也就是說,去年12月並非另一波下滑趨勢的開端。
IHS全球透視公司主管艾德斯坦說,過去五年12月因為天候而未報到的平均人數為16.58萬人。,

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農會改選/朱秋報 難續掌永靖

彰化縣基層農會會員代表選舉甫出爐,

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,隨即而來的總幹事遴聘劇碼將上場。從選舉「結果」來看,

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,各鄉鎮市農會內定總幹事名單,

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,大致「底定」,

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,唯獨長期派系纏鬥的永靖鄉,

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,預估恐將「變天」。
彰化縣26個鄉鎮市農會中,

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,去年底縣府農業處辦理下屆總幹事候聘登記作業截止時,

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,有許多農會出現多人競爭的局面,

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,經過農委會遴選以後,公布合格的總幹事候聘人名單,只有和美鎮是2名總幹事候聘人,其餘則都是單一人選。
和美鎮農會總幹事候聘人有張進益(現任鎮農會供銷部主任)、林慶一(現任縣農會保險部主任),昨天會員代表選舉出爐,張掌握42名會員代表,林3名,選局塵埃落定。
備受矚目的溪湖,由溪湖鎮長陳文漢挑戰現任的總幹事陳嘉修,昨天開票以後,45名新出爐會員代表中有43名支持陳嘉修,使得選情變得單純。競爭激烈的,則有田中、埤頭、竹塘等鄉鎮農會,在開票結束以後,也凸顯出將由現任總幹事獲勝。
唯獨永靖鄉,現任總幹事朱秋報,為績優總幹事,優先候聘,欲爭取四連任,卻面對在野邱派所推出強將的林秀惠,搭配縣議員葉麗娟擔任理事長。開票結果,45席會員代表,不料歸屬陳派的朱秋報只上20席。未來選情如何發展?值得觀察。,

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大陸祈福黨騙百萬 被逮起訴

大陸祈福黨騙徒陳文培來台行隨機行騙,

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,邀約陳姓婦人尋訪神醫作法,

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,若要神醫顯靈消災,

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,須攜帶一個皮箱,

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,裡面裝滿現金才有效;陳婦誤信謊言,

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,皮箱遭調包,

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,損失近百萬元。

陳文培詐騙成功後,

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,原本已坐上飛機要返回大陸,

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,警方趕在起飛前10分鍾,

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,衝上飛機逮捕陳及同夥;台北地檢署昨天依詐欺罪,起訴陳與女共犯吳燕琴。

據了解,大陸祈福黨源自於廣東地區,這批金光黨是以「健康檢查」名義入境,專門以消災解厄、神醫顯靈等怪力亂神術語,鎖定街頭落單老婦人詐騙。

據調查,陳文培、吳燕琴今年9月,在台北市瑞安街見陳姓婦人年邁可欺,由陳趨前訊問陳婦附近是否有神醫,專治疑難雜症?這時吳女旋即上前表示知道,自願帶陳前往,勸陳婦一起去參拜。

吳燕琴向陳婦訛稱,陳婦的兒子中邪,如果不靠神醫顯靈解救消災,兒子很快就會死亡,但參拜神醫時,須攜帶大筆現金展現誠意,但神醫不會收錢,只要看一下就可通靈。

陳婦不疑有他,回家領取台幣、美金、港幣、黃金等物品後,置於一個皮箱內,隨同陳培文去密訪神醫;陳向陳婦借用皮箱讓神醫作法祈福,返家後才發現皮箱被調包,現金變成礦泉水和鹽巴。,

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名家觀點/一例一休 從改變制度做起

名家觀點/一例一休 從改變制度做起 | 財經焦點 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友:為確保您享有最佳的瀏覽體驗,

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,令很多企業無所適從,

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,難以調適,

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,建議企業要善用變形工時及在外工作者指導原則,

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,增加彈性;同時,

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,企業內部要鼓吹勞資信任文化,

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,在制度上設計誘因,鼓勵員工以表現拿分紅獎金,而不是斤斤計較工時和加班費。外商企業勞動條件一向高於勞基法,但為適應一例一休新制,以免踩到地雷,仍須被迫做一些調整。例如,因一例一休超昂貴的加班費,不能再讓員工以門禁卡做為工時紀錄,必須要有企業自己的登錄工時系統,而且員工要申請加班費,必須要經過核准才能計入。「不急,上班再做。」建議部門主管應經常將此話常掛在嘴上。其次是,不少公司多半與勞工約定年薪是14個月月薪,亦即每年固定有兩個月年終獎金,強烈建議要改變此項薪資制度。因為一旦將兩個月年終獎金列為固定的項目,勞動部將認定為是勞工實際薪資,並以此標準計算加班費,將會墊高人事成本。針對薪資,建議可藉機與勞工改訂勞動合約,改為:參考往年約有一至二個月年終獎金,而且之後給的年終獎金,每年也一定要有所差異才行。勞動部才不會將年終獎金認定為固定薪資。若公司發給員工薪資條每月固定項目,例如業績獎金、交通津貼等,勞動部亦都會傾向認定是勞工實際薪資,因此建議企業未來可多利用「節慶獎金」,每月發放,但金額要有所不同。第三是,企業善用變形工時。勞動部現對適用勞基法第84-1條、即所謂「責任制條款」,其適用是趨於緊縮,在此情況下,企業若要有彈性,可多善用現有二周、四周及八周變形工時,對企業來說,這已經非常好用。其中,二周是所有業別都可用,一天可排工作十小時,連續工作四天,再休息三天。四周變形工時可不受「七休一」限制,可連續工作12天,但有適用行業的限制,多半服務業可用四周變形工時。不過,要利用變形工時,須經過勞資會議同意。第四,企業善用「勞工在事業場所外工作時間指導原則」。雖然該指導原則目前是針對媒體工作者、電傳工作者、外勤業務員、汽車駕駛等四類工作者,但勞動部與美僑商會會議討論中,已口頭表示「外勤」可適用於不在辦公室工作的員工,但應與該等員工訂明合約。若能適用外勤工作者指導原則,採擬制工時八小時,不用打卡,勞工仍可申請加班,但要證明有加班事實,舉證責任在勞方。在此也呼籲勞動部作出書面函釋,以利企業遵循。若有員工經常來斤斤計較加班費,建議企業主管,若屬實就發給該員工,不必為此耗費管理成本;另一方面企業內部要形塑以表現拿分紅獎金的文化,通常表現好、有企圖心的員工,不會斤斤計較於加班費,但公司要設計誘因,有合理制度,鼓勵員工以表現拿更優渥的分紅獎金,才是上策。(本文由國際通商法律事務所資深合夥律師馬靜如口述,記者江睿智整理),

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接軌國際…發布SDR計價

人民幣10月將成為國際儲備貨幣,

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,中國人民銀行3月開始公布SDR計價,

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,人行暗示今後將依據一籃子貨幣,

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,而不僅是美元,

嘉義美睫教學

,來衡量匯率政策。人行去美元、推動人民幣國際化,

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,正加速熱身。把人民幣匯率由目前的盯住美元,

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,轉換為一籃子貨幣的匯改,

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,已經開始付諸行動。人行3月宣布採行SDR計價,

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,以美元、SDR同步發布外匯存底、人民幣匯率等的貨幣、金融市場統計,

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,人行強調,有助於降低主要國家匯率經常大幅波動引發的估值變動,也可以更為客觀反映外匯綜合價值。人行更在發布第1季貨幣政策執行報告,特別點明以一籃子貨幣,對人民幣兌美元匯率中間價形成機制進行調節。前人行貨幣政策委員、經濟學家李稻葵指出,連串動作顯示人行未來的匯率政策將對接一籃子貨幣。由於IMF執行董事會決定,10月起將人民幣正式納為SDR籃子貨幣,權重為10.92%。李稻葵認為,如果人民幣對一籃子貨幣的匯率比較穩定,國際市場將逐步加強對人民幣的信任,推動人民幣進一步國際化。一旦人民幣匯率政策將對接一籃子貨幣,可預見未來匯率走向將是「對美元可以貶值,但應保持對一籃子貨幣的匯率穩定。」,

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