標籤彙整：台灣包車價格

2014年台灣國際水展今落幕，

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，共吸引國內外超過3，

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，800名專業買主進場參觀，

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，前五大買主國家依序為中國大陸、日本、香港、孟加拉及印尼，

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，整體商機上看5千萬美元，

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，成功帶動水相關產業及周邊商機。
主辦單位外貿協會表示，

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，國內首度舉辦的水相關產業專業採購平台，

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，除了提供國內廠商展示新產品的舞台以外，也方便國際買主來台一站採購與就近訪廠，該展也力拼成為亞洲重要水展之一。，

「天空霧茫茫！」雲嘉南地區受大氣擴散不佳影響，

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，細懸浮微粒濃度飆高，

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，台南4個測站昨天PM2.5都紫爆，

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，善化測站細懸浮微粒濃度，

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，從早晨到傍晚都是最嚴重的10級，

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，許多通勤族眼睛痛、流鼻水。南市環保局指出，

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，昨起3天PM2.5濃度偏高，

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，籲請市民減少戶外劇烈活動，

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，外出時配戴口罩，

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，多搭乘大眾運輸工具。 圖／曹馥年 分享 facebook twitter pinterest，

亞馬遜公司（Amazon）的無人機運送服務仍未正式上路，

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，但該公司自組自行車與貨車運輸網，

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，已先在市場投下震撼彈，

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，使傳統包裹運輸業者吃足苦頭。
亞馬遜2012年已進軍物流業，

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，在英美兩地成立小貨車運輸網絡，

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，上周該公司更進一步，

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，宣布於紐約試行自行車投遞包裹服務。
雖然亞馬遜多數包裹仍交由聯邦快遞（FedEx）、優比速（UPS）與TNT等傳統快遞業者投遞，

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，但亞馬遜決定親自運送部分包裹，

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，將撼動過度飽和的郵寄市場，

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，並掀起產業整併潮。
亞馬遜發言人說：「我們必須提升準時送貨與確保貨物完好無缺的能力，彌補合作快遞夥伴的不足。」她拒絕透露亞馬遜將負責運送哪些包裹，但皇家郵政公司坦承受到衝擊。
皇家郵政先前公布今年上半年度營業利益下滑21%至2.79億英鎊，理由是亞馬遜車隊帶來競爭。
自行運送包裹使亞馬遜更能掌握成本與服務品質，特別是耶誕節購物季前，外包送貨商常因貨物爆量無法準時投遞。
英國郵寄營運商Yodel因貨物爆量，本月宣布停止收受新包裹；去年優比速和聯邦快遞也在耶誕購物季面臨出貨延遲窘境，優比速因此被迫發布獲利預警。，

行政、立法協調會昨天討論長照穩定財源的可行性，

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，除最近行政院與財政部正研議遺贈稅做為穩定財源外，

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，行政、立法協調會也認為菸捐、菸稅也可以做為穩定財源的重要參考。據轉述，

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，會中財政部提出就遺贈稅的加徵估計每年稅收可有新台幣六十億元收入，

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，但距離先前承諾三百三十億元的預算仍有距離，

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，立委們希望再從其他財源著手籌措長照經費。立委吳玉琴表示，

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，與會者提出包括提高菸捐比率、增加菸稅指定用途等等，

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，至少把長照財源籌措到三百億元，請財政部、衛福部等相關部會再進行財務精算與評估。，

近年因房價飆漲，

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，導致台灣購屋預算嚴重高攀，

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，讓欲購屋者不得不斤斤計較著「公共設施比例」，

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，並試圖釐清每一分錢是否恰好花在刀口上。
基本上，

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，在台灣目前的房屋交易計價制度下，

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，購屋者普遍有一種觀念：既然主建築物、附屬建築物與公共設施面積的單坪價格無異，

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，便直覺認為購買公共設施，

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，遠不及購買隔戶牆內的實際空間有價值！甚至興起檢討公共設施比例是否過高、不合理的輿論。
歸根究柢，

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，上述問題起因於台灣將公共設施持分面積納入計價的關係，

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，讓人感覺上買到實用性不高的額外面積。但其實並不然，因為建築物的價值，與其所擁有的公共設施息息相關，保有適當比例的公共設施，才能夠讓居住者得到安全與生活品質的保障。
以今日幾乎人手一支的手機做比方吧！如果市面上有兩款手機可供挑選，一款手機隨機附贈充電器、耳機與備用電池，售價五千元；而另一款手機僅附贈充電器，售價四千元。此時消費者願意購買哪一款手機呢？此狀況下，因為耳機與備用電池都是附贈的，所以端視消費者對於耳機與備用電池的需求，進而取捨是否願意多付出一點購買預算。
若以同樣的邏輯來思考建築物售價，便是在計價上僅以「主建築物面積」為計價基礎，附屬建物與公共設施當作是附贈品，就能夠讓購屋者知道，真正購買的私領域（類似是「公寓大廈管理條例」中所稱之專有部分）實際的價格！至於是否願意花比較高的預算，來購買贈品（附屬建物與公共設施）比較多的建築物，則取決於購屋者的好惡，也就不會出現「坪數灌水」的爭議問題了。
目前台灣的房地產買賣，習慣以總價成交，每坪售價僅能當作參考。畢竟在真正購屋談價格時，購屋者還是會衡量室內實際坪數是否合用，然後再配合房屋之方位、屋齡、樓層、社區內外公共設施、區位…等做綜合評估，最終在「總價」戰場上廝殺、砍價！所以用包含公共設施與附屬建物的「虛坪」，作為交易基礎，實在容易混淆視聽。
能夠買到真正能夠「自由支配、使用」的空間，甚為重要！在許多人一生中，能夠經歷到的購屋經驗寥寥可數，亦鮮少有人可以明白釐清所謂「總坪數」與「室內實坪」之間的微妙關係。若因為目前慣用的「虛坪」計價方式，而導致消費者誤買了不合用的房子，豈不冤枉？亦即，若能夠摒棄將公共設施面積計入售價坪數，直接以「實坪計價」，則消費者更能了解所購之房屋空間大小，爾後進行價值與價格的判斷評估時便能夠更加容易！豈不是美事一樁？
※延伸閱讀》
‧公設比創新高 庶民嘆住鳥籠
‧公設比台灣特別高 招致民怨
‧業者：公設比太高 建築消防法要檢討，

針對綠營整合民調前的辯論會，

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，台大醫師柯文哲已展開魔鬼訓練。在不改變「柯氏語言」下，

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，幕僚對柯文哲包括發音、肢體、咬字、站姿及眼神進行大改造，

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，同時也模擬辯論會可能遭遇的，

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，包括認不認同台獨黨綱？支不支持蔡英文參選2016年總統等棘手問題。
在民進黨台北市長第一階段民調完成，

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，由立委姚文智出線，

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，與非民進黨籍人選進行整合，

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，6月12日進行民調，

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，民調前將舉行辯論會，黨中央最快下周與參選者討論辯論的時間、地點、場次。
先前一再因故未參加辯論的台大醫師柯文哲，昨天在幕僚陪同下，到國內知名劇場排練室，進行三個小時的特訓，由劇場界老手當老師，替柯文哲進行一番診斷。首先先進行發聲、咬字練習，先改掉柯文哲講話「含滷蛋」，讓人聽不清楚的問題，接著調整柯文哲駝背走路的姿勢，試著改善柯文哲眼神好像對人不屑的毛病。
經過一番訓練，柯文哲滿身大汗，看到小螢幕中的自己，說自己怎麼這麼難看，老師建議柯文哲要笑，不能假裝笑，是發自內心的笑。至於被視為柯文哲魅力的柯氏風格，老師也不建議調整，只要維持在「誠實的暴衝」，被外界形容「白目的語詞」，不做調整。，

慧洋海運（2637）今年4月營收8.5億元、年減8.2%，

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，4月稅前盈餘5，

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，200萬元，

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，年減81.7%，

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，主因去年同期客戶終止購船合約並支付本公司違約賠償，

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，而有業外收入之挹注，

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，惟4月無此情形所致。4月有客戶考量自身營運調度而提早解除船舶租約，

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，支付本公司違約賠償約0.74億元，帳列業外收入。慧洋累計前四月合併營收36.02億元，年減0.9%，營業利益為6.13億元，年減24%。慧洋表示，4月營業利益減少，主要是因近期客戶考量自身營運調度而提早解除船舶租約所致。慧洋表示，由於公司將相關違約賠償帳列業外收入，而原船舶租約與市場轉租之租金差異會造成營業利益減少，以致損益表呈現上會有業外收入增加而營業利益減少之情事。慧洋董事會已通過年度股利分配案，將由資本公積配發現金股利約2.5元。，

2層樓高的三星鄉巨型搖搖洛克馬昨天重生了！三星鄉長黃錫墉與學童以洛克馬蛋糕慶祝，

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，洛克馬所在的三星公園將營造為洛克馬童話公園。去年夏天，

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，「杜鵑」颱風來襲，

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，在宜蘭縣三星公園內的巨型搖搖洛克馬被吹毀，

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，經歷187天，

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，鄉公所完成一座同尺寸、原汁原味的大木馬，

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，昨天揭幕，

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，鄉長黃錫墉與學童一起慶生。重生的搖搖洛克馬長8.3公尺、寬3.1公尺、高6.4公尺，

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，地下基礎為鋼筋混凝土，深40公分，直徑12公尺，內造8.1公噸的防鏽鋼骨結構，外敷金檀木，3層油漆塗料，隔水抗蛀。鄉公所指出，為抗強風，周邊設4個混凝土固定架，配合馬身側面鉚釘環，可在颱風前以鋼索綁定，整體設計防颱、耐震。鄉長黃錫墉說，鄉公所趕在兒童節前夕開幕，也是送給小小主人翁的兒童節禮物。他指出，鄉公所用最穩固的基礎與最耐用的材質，重新打造搖搖洛克馬，要讓童話樂園成為三星新地標、必訪新景點與拍照打卡的新熱點，並串連三星周邊長埤湖、天送埤、懷舊五分車路、愛之橋、洛克馬路燈廊道。鄉公所在臉書成立「三星搖搖洛克馬的家」，提供洛克馬的活動訊息，成為洛克馬迷追蹤、留言的網路平台。，