有名房仲業者受委託出售新北市板橋區溪崑地區一件個案，
，沒有電梯的五樓公寓頂樓，
，有同業估價如果有電梯，
，這件個案至少多賣2百萬元。
這名仲介業者一度打算和各樓層住戶協調，
，願意負擔加裝電梯所需費用的一半，
，「如果是1百萬，
，我可多賣2百萬，
，立刻賺1百萬」但後來因法令問題作罷。
「立意良好，
，但政策上還有許多問題需要解決！」全國不動產經紀商業同業公會聯合會常務監事召集人簡慶林認為，現在土地寸土寸金，不用說打掉原有室內空間蓋電梯，公寓外就算有私有空地，「通常會拿來停車，或是有庭院，難不成要住一樓的人不停車，就為了樓上有電梯可用嗎？」
「有電梯的房子最好賣」，基隆巿不動產仲介經紀公會理事長丁大海說，7、8成以上來買房子的人一開口都是要電梯大樓，「爬不上去嘛。」
他以30多年屋齡的基隆市安樂國宅為例，在靠路邊、有電梯的一坪能賣到15、16萬元，但位於巷內、沒電梯的五樓公寓，價差幾乎一半。
丁大海不諱言，若老舊公寓要加裝電梯，除了整合住戶，還要有多餘的空間，對基隆來說，困難度很高，但加裝電梯，的確能讓老舊公寓價值大大提升。，
我國好手參加總獎金70萬美元的大陸羽球頂級超級系列賽「陽盛陰衰」，
，昨天兩名女將戴資穎、程琪雅都出局，
，兩組男將則雙雙挺進，
，手握8強門票。
僅存的兩組分別是近況正熱的「一哥」周天成，
，以及名列第6種子的我國第1男雙李勝木／蔡佳欣。
小天昨天面對仁川亞運、法國超級系列賽手下敗將蘇吉亞托打得順手，
，第1局在7：12落後下連拿12分逆轉，
，只花38分鐘就以21：13、21；14勝出。
近期寫下13連勝的小天，
，今天將和香港好手胡贇搶4強門票。
我國「一姊」戴資穎昨天因感冒不適影響跑動，
，第1局以15：21送出，第2局在地主孫瑜11：6領先、技術暫停時決定退賽。
程琪雅昨天則是對上地主名將、第3種子王儀涵，15：21、10：21敗陣。，
歐台焦點／台指若有撐 可考慮歐台期短打 | 權證期貨 | 股市 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋美國大選時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 房市投資情報 今日股市 股市要聞 上市電子 上市公司 店頭未上市 權證期貨 udn / 股市 / 權證期貨相關新聞台指期高檔震盪 法人動向是關鍵人民幣貶轉升？ 緊盯5日均線新期貨適用鉅額交易制度 同一契約皆為50口期貨商論壇／台積期 偏多操作期貨商論壇／黃金期 緩步向上台指期 外資偏空調節全民權證／長華績優 押長天期全民權證／台光電帶財 四檔吸睛最牛一輪／IET強勢 永豐64慶賀台光電放閃 選逾90天期臻鼎台郡 挑價外15%內PCB展概念燒 認購靚歐台焦點／台指若有撐 可考慮歐台期短打分享分享分享留言列印A-A+2016-10-27 14:42聯合晚報 記者葉子菁／台北報導WhatsApp 康和期經林彥全。 分享 facebook 台股今日卻出現放量壓回走勢，
，康和期經期貨分析師林彥全表示，
，指數月線、季線維持上揚，
，技術面有利多方，
，在指數震盪之際，
，如遇台指月均線附近支撐有守，
，可考慮利用歐台期進場操作，
，同時配合歐台選賣權建立避險部位，
，以調整投資風險。美國經濟數據較市場預期為佳，
，加上波音公司交機數優於預期，支撐道瓊指數，但蘋果財報數據不佳，跳空大跌拖累那斯達克指數，美股收盤漲跌互見。道瓊指數收盤上漲30.06點，漲幅0.17%，至18，199.33點，那斯達克指數收盤下跌33.13點，跌幅0.63%，至5，250.2點。S&P500指數收盤下跌3.73點，跌幅0.17%，至2，139.43點。以技術線型來看三大指數中，道瓊指數指數季線未來一周扣抵高值，短期內仍將維持下滑，上檔反壓暫時不易化解，那斯達克指數跌破月線，同時月線開始下彎，將不利多方。觀察台股表現，外資在現貨市場賣超，在台指期未平倉多單部位減少6，000餘口，目前淨多單部位有8.6萬口，投信與自營商部位同步下降，整體三大法人在台指期未平倉部位呈現減少。選擇權市場中，上檔買權最大未平倉量在9，500序列，下檔賣權最大未平倉量在9，000序列。由選擇權未平倉各序列的未平倉量分布來看，上檔買權未平倉量分布集中在9，500~9，600序列，上檔初步壓力在9，500附近，下檔初步支撐在9，200。林彥全指出，指數月線、季線維持上揚，提供有利支撐，技術面有利多方，外資整體籌碼維持偏多，但略有調節，態度上不若先前積極，操作上多方不宜過度追價。林彥全說，近期市場主要關注在周四的上周連續申請失業救濟人數及9月耐久財訂單數據。近期美股財報周，在指數震盪之際觀察歐台期，如遇台指月均線附近支撐有守，可考慮利用歐台期進場操作，同時配合歐台選賣權建立避險部位，以調整投資風險。，
安侯建業（KPMG）表示，
，全球第五代行動通訊網路（5G）可望在2020年商轉，
，台灣應迎頭趕上，
，建議政府可參考新加坡作法，
，如在5G應用前期提供一些資金補助，
，鼓勵更多的公司參與應用，
，以迎接5G帶來的龐大商機。KPMG台灣科技、媒體與電信業營運長吳政諺表示，
，5Ｇ將為台灣科技帶來新成長動能，
，電信業者為搶占市場，將積極發展5G技術，提供用戶更佳的體驗與加值服務，預期電信業將出現更多的併購或策略聯盟，電信市場將出現新一波大洗牌。第五代行動通訊網路（5G）號稱能讓行動連網速度飛快，讓更多電子裝置或設備連上網路，甚至讓電池壽命延長，因此包括台灣在內的許多電信業者已開始積極布局5G市場。KPMG會計師事務所17日舉辦「全球科技、媒體與電信業趨勢分析」媒體分享會。KPMG全球科技業主席詹尼（Tim Zanni）表示，歐美國家積極發展5G應用，並投入相關基礎建設；亞洲國家也如火如荼投入，韓國與日本將分別在2018年冬奧與2020年奧運使用5Ｇ技術，並提供給觀眾與活動主辦方使用，顯見5Ｇ大戰已經提前開打。面對5Ｇ革命，台灣目前稍稍落後日韓歐美等國，KPMG全球媒體電信業主席霍特（Alex Holt）建議，台灣政府可以參考新加坡作法，前期提供一些資金補助，鼓勵更多的公司參與應用。霍特也對台灣提出三項建議，首先是企業應充分利用政府在電信方面所提供的資源，發展5G標準與5G相關的智慧財產權，以及相關基礎設施。其次，台灣製造業可利用硬體製造優勢，與通訊大廠合作，將5Ｇ相關技術標準化做好長遠準備。第三，政府為確保5Ｇ技術的落地應用，應規劃具體藍圖，鎖定發展領域，如高畫質行動娛樂，或是行動虛擬實境等，讓企業在相關領域的研發經費投入方向更加明確。 KPMG科技、媒體與電信業主持會計師區耀軍則認為，5G的發展趨勢已相當清晰，不只是電信業，包含整個上下游基礎建設的產業價值鏈，都必須搭上這一波發展動能。台灣企業在製造供應鏈及科技創新方面有很強的經驗與優勢，未來在人工智能、無人車及智慧生活等應用，若能透過同業間緊密技術合作，並加強與國際通訊大廠結盟，將可為台灣科技業帶來新的成長動能。KPMG全球科技主席詹尼（Tim Zanni） 表示，5Ｇ技術最決2020商轉。照片：ＫＰＭＧ/提供 分享 facebook，
立法院昨天修法放寬私校可承租私人土地，
，教育部次長陳德華昨晚指出，
，這項修法對私校有所限制，
，包括租金及面積比率等，
，但給私校彈性，
，擴充校地不需購買，
，可承租私人土地，
，不會有沉重負擔，
，對私校發展有利無弊，
，教育部樂觀其成。
全國教師工會總聯合會則較持保留態度。全教總副理事長吳忠泰表示，大學已過剩，相信不少學校現在想的，是將來如何處分土地退場，需要擴充土地、跟私人租地的學校應是少數個案；未來學校如要租地，主管機關審核時應嚴謹考量學校的必要性。
吳忠泰說，外界擔心私校可能濫用此法，承租關係企業或特定人士的地，藉此掏空校產，雖然法已訂定租金比照國有土地，不會有不合理的高價，但應把比照國有土地的價格當成上限，租金越便宜越好，避免利益輸送。
教育部高教司長黃雯玲強調，這項修法案由立委提出，而非教育部，教育部予以尊重；協調後的版本也有預防機制，教育部不反對。
黃雯玲指出，雖然少子化導致有的私校招生困難，也有私校發展得很好，如能給更大彈性，對私校發展有益，例如有的私校原本想租附近的土地蓋宿舍，卻因是私人土地而受限，未來就有機會。這項法案適用各級私校，有關面積比率等限制，教育部會找各縣市等相關單位會商，預計半年內訂在子法內，即可適用。，
本報今天報導，
，新台幣200元以下小額退稅款，
，財政部不主動退稅，
，民眾大罵「Ａ錢」。財政部賦稅署今天表示，
，今年報稅申報書將新增「退稅勾選欄位」，
，民眾報稅時勾選要退稅，
，不論金額多少都會退。
財政部晚間也發出新聞稿表示，
，納稅義務人申請小額退稅，稅捐稽徵機關應「儘速退還」，財政部長張盛和也責成賦稅署，檢討各稅目免退限額的規定。
賦稅署副署長蔡碧珍說，依現行規定，民眾溢繳的綜所稅等國稅金額若在200元以下，或地價稅等地方稅金額在100元以下，稅捐稽徵機關不會主動退稅；民眾應補徵稅額在300元以下，也不會被追稅繳。，
幫親友當保人要小心，
，不要看都沒看就簽名。涂姓男子找到工作，
，請2名親友當連帶保證人，
，後來涂侵吞70多萬公款，
，桃園法院判決如強制執行無效，
，2名保證人要賠錢。法院指出，
，如涂姓男子沒錢、也沒家產可供查封拍賣，
，這筆帳就要由2名保證人埋單。
桃園地院調查，涂姓男子2年前找到食品公司送貨工作，找了邱姓好友和涂姓親人幫他作保，2名親友認為涂找到工作是好事，滿口恭喜，答應當他的保人。
涂姓男子到便利商店買來人事保證契約，上面印有「連帶保證人」、「放棄先訴抗辯權」等字眼，2名親友看也沒看就簽名。
涂男上班後，因表現不錯，半年後由送貨司機升為業務員，負責送貨、收帳、交帳等事務，沒想到他暗摃公款，先後侵吞70多萬元，今年7月公司查時發現他挪用公款，要求他歸還，他簽了一張40多萬元本票後離職，事後落跑還不出錢，公司打官司求償，2名保證人也被告了進去。
桃園地院審理時，涂姓男子避不見面，沒出過庭，邱姓和涂姓保證人都說不知道涂後來當收帳業務員，拒絕埋單。
桃園地院審理後認為，契約中雖有連帶保證人、放棄先訴抗辯權，但這種便利商店買的保證書屬於定型化契約，違背人事保證應減輕責任的精神，顯失公平。
法官認定2名保人連帶保證、放棄優先抗辯權的部分無效，2名親友屬於普通保證人責任，判決食品公司應優先向涂姓男子追償，如果強制執行都無法追討，才能向2名保證人要這筆帳。，
匯集世界各國青棒頂尖好手的世界杯青棒賽，
，自然是各大聯盟球探不會錯過的重要賽事，
，以就近觀察心目中的明日之星。本屆中華隊雖沒有如林子偉或曾仁和般的超亮眼球星，
，依舊有令各球探垂涎的好手，
，其中最受矚目的就是少棒時代就已成名的宋文華。
昨晚中古大戰，
，當宋文華於第8局登板救援時，
，本壘後方許多球探像是立刻「嚴陣以待」，
，拿起測速槍，專注地記錄宋文華所投出的每一球，觀察他在投手丘上的一舉一動。
多數大聯盟球探均看好最快球速可以突破150公里的宋文華，具有赴美挑戰大聯盟的實力，甚至有球探表示，若非宋文華才剛升高二，否則現在就想開出價碼希望能簽下他，等不及他高中畢業，早點搶人。
球探表示，宋文華除了球速快，體型也是優勢，身高逼近190公分，身材和王建民相近，未來潛力十分被看好。
也有球探認為個性非常活潑開朗，總是擔任守護神，並不畏懼大場面的宋文華，心理素質比曾仁和還要出色。
不過受限於大聯盟採用全新的國際自由球員簽約制度，宋文華未來簽約金的落點沒有人可以預料，還需看想出手球隊這兩季的戰績，是否有足夠資金運用，也要看宋文華未來兩年的表現。
有球探就說，新制度讓他們的工作變得更複雜且困難，加上中職開放高中生選秀，搶人更為激烈。，
阿里巴巴執行主席馬雲。 中新社 分享 facebook twitter pinterest 阿里巴巴打敗沃爾瑪 圖／聯合報提供 分享 facebook twitter pinterest 阿里巴巴集團昨天宣布，
，到今年三月底已打敗美國沃爾瑪、好市多等勁敵，
，成為全球最大零售體，
，也是第一個「線上」全球最大零售體，
，證明網上新實體經濟力量，
，已帶來最新的商業變革。阿里巴巴集團數據顯示，
，到今年三月廿一日為止，
，集團交易總額已達到三兆人民幣（約合四七五八點九億美元）。由於交易總量持續強勁成長，阿里巴巴表示，根據集團中國零售交易市場的交易總額（GMV），到今年三月底，阿里巴巴集團已正式成為全球最大的零售體。二○一五年全球排名前三大零售業者，分別是沃爾瑪、好市多和家樂福，都是線下大型連鎖企業。這三家企業最近一個財報年度的總營收分別是四八二一億美元、一一六一億美元和七百六十九億歐元。阿里巴巴表示，集團下個目標是，到二○二○財報年度，交易總額達到六兆人民幣，並幫助九成零售商提高效率。歷時十三年，阿里巴巴集團將全球最大零售體「從線下搬到線上」，阿里巴巴認為，最大關鍵就是互聯網這項技術革命，其作用和意義不亞於在英國發生的第一次工業革命。阿里巴巴集團首席執行官張勇表示，阿里巴巴在重新詮釋了一個商業模式，依靠互聯網，幸運的建立一個奇妙的網上新經濟體。阿里巴巴表示，集團旗下平台交易量已占中國大陸社會零售總量一成，並帶來超過一千五百萬個直接就業及超過三千萬個間接就業機會，並帶動大陸上下游產業新增納稅近人民幣一千八百億元。阿里巴巴集團董事局執行主席馬雲日前也呼籲，應建立eWTP（Electronic World Trade Platform，世界電子貿易平台）。他表示，過去貿易多是在幫助跨國企業，幫助發達國家，但未來卅年應該專注八成的中小企業、八成的發展中國家和八成的婦女和年輕人，讓全世界的年輕人在這個平台找到機會。，
空汙嚴重應加大都市綠被面積。 圖／聯合報資料照 分享 facebook 近日所產生的嚴重霧霾再度引起民間及中央相關部會之間的關切與討論；昨天更以三年來最嚴重的一波霾害迎接二○一八，
，環保署長甚至只能祈求東風吹跑空汙。一○四年七月一日，
，立法院正式通過，
，並且經總統府頒布施行的溫室氣體減量及管理法，
，簡稱溫管法，
，迄今已有兩年半之久，
，卻未見有具體落實的執行績效。而近日來在霧霾議題上，
，雖然對火力、風力、太陽能板、核電等問題都有熱烈的討論，
，但似乎尚無一致的共識與結論，何時能對都市熱導效應、碳排放、霧霾微粒等空汙公害，產生具體的減緩效果，似乎遙遙無期。日本、中國大陸、南韓、新加坡都設有國家級氣候治理相關單位主其事，反觀台灣還停留在部會間來往復去的討論階段。究竟是太陽能板、風力、燃煤、天然氣，乃至核能等等，眾說紛紜，莫衷一是，距實際具體落實執行，不知尚待何時？在上述四個國家之中，新加坡的作法值得我國參考。新加坡所採取的是名副其實「綠能」方法。除在平地上廣植樹木花草之外，特別加強建築硬體的綠美化工作。除屋頂的綠化工作之外，舉凡陽台、牆面莫不種植適當蔬果花木以增加全國的綠被面積，藉以降低都市熱島效應以及其他因都市化、工業化所產生的負面生態影響。在台灣其實也可以效仿新加坡以都市綠被面積極大化的概念，先依法規定中央以下各級行政機關的屋頂、女兒牆、陽台植栽槽、鐵欄杆、窗口等空間，栽植適宜蔬果花先作示範，進而要求公司行號及民間大樓的屋頂也依法推行綠美化工作。果真如此，對都市熱島效應、霧霾廢氣、噪音降低、紫外線直射對建築體的危害等等，皆能產生和緩的效果。據聯合國資料顯示，一個都市的屋頂綠被面積達到七十％，不但可消除都市熱島效應，亦可減少八十％的二氧化碳及有害人體健康的其他廢氣，對噪音降低、紫外線直射屋頂致牆壁冷縮熱脹所產生的空隙滲水現象，皆可避免或降低。至於在屋頂陽台栽植蔬果花木所收到的可口食安、悅目賞心的園藝療癒，更不在話下。一個重大且嚴肅的生態改善政策，若能從簡易可行之處先著手做起，才是可行易行之道。本人在屋頂「拈花惹草」多年，體會到施作技術上不難，所費也不多，如果不「懶」的話，特別是屋頂綠美化，剛好提供年長退休的國人一個有益身心健康的活動空間。季青漫畫 分享 facebook，
