三商美邦人壽今天以新台幣39.5億元,
,從前國泰金副董事長蔡鎮宇旗下的寶豐隆興業手中,
,取得位於西門町TiT國際廣場B1至5F的商場部分。
這也是今年(2014)以來,
,成交金額最高的商用不動產交易案。
TiT國際廣場坐落在西寧南路和武昌街口,
,為商場、住宅複合開發的大樓,
,外觀為帆船造型,
,是西門町的代表建築物。B1到5F的商場,
,約2,
,395坪,
,換算平均每坪單價164萬元。
三商美邦人壽表示,目前商用不動產市場,賣方普遍惜售,台北市幾乎找不到符合金管會對保險公司設定不動產投資報酬率(即2.875%)的標的;這次TiT廣場,經議價取得,且租金報酬率符合金管會規定。
三商美邦人壽發言人楊棋材也指出,未來除了持續物色適合作為總部大樓的標的;若有合適的投資標的,也將加碼不動產投資部位。,
雲林縣西螺大橋去年整修,
,抽換部分鋼梁,
,螺陽文教基金會與台灣藝術大學雕塑系合作,
,將30公噸重的鋼梁製成2件公共藝術,
,學生期望藉藝術向西螺大橋致敬。
台灣藝術大學雕塑系副教授宋璽德帶領13名學生近日在大農倉埋頭苦幹,
,個個戴上耳罩和口罩,
,四個大男生為了搬長2公尺的鋼梁滿身大汗,
,其他人先將部分斑駁的油漆刨除,
,再進行切割。
西螺大橋今年邁入第60年,
,去年公路總局為大橋整修,抽換部分鏽蝕鋼梁,螺陽文教基金會因不捨淘汰的鋼梁被當廢鐵變賣,執行長何美慧認為「西螺大橋在台灣史上具有特別意義」,基金會購買30公噸鋼梁,讓鋼梁以不同面貌繼續佇立於濁水溪畔。
學生邢力云則運用鉚釘拼出類似紀念碑的大型藝術品,她指出,鉚釘看似不起眼,卻擔起重要的責任,將每個鋼梁接起,才有現在的西螺大橋,以紀念碑形式呈現,意味大橋將開創新歷史。,
國發會主委陳美伶(中)日前主持國發基金創業天使投資方案成果發表會,
,聽取廠商意見。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 政治大學法律系畢業後,
,陳美伶同年即通過高考成為常任文官,
,再一路升到行政院秘書長、國發會主委,
,她兩年前接手國發會時,
,外界質疑最大的一點就是「學法律的懂經濟?」但陳美伶善用自身優勢與過去的經驗,
,讓地方創生、雙語政策、區塊鏈大聯盟不用任何預算,
,各部會就動起來了。「國發會沒有編列預算推政策,
,立委都會罵我。」雖然陳美伶笑著說出這句話,
,但是看得出來她確實承受了很大的壓力。 台灣過去推動任何新的、沒有做過的政策,第一件事就是「要錢」,她說,地方政府透過媒體、拜會中央官員等方式,無非希望多挖一些補助,中央部會則想盡辦法找行政院「請款」,反正「有錢才可能辦事」。但文官出身的陳美伶卻一反常態,推地方創生、雙語政策、區塊鏈大聯盟等政策都大膽地「不給錢」,而是透過借調文官、連結既有的政府資源等,達到零預算動起來目的,以具體作為實踐她口中的「現在跟我那個年代不一樣了」。她緊盯每個細節、言出必行,兩年來也不時會聽聞某些部會的基層,都得皮繃得很緊去國發會開會。陳美伶對新事物接受度高,而且上手快,一次搭高鐵下鄉,她自行用高鐵App購票與付款,沒想到部屬告訴她,要有紙本購票證明才能請款,繁瑣的過程讓她決定放棄請款,彷彿就是習慣一切透過手機和網路解決的「年輕一代」。這位基層文官出身,四十年後爬到部會首長位置的公務員,腦袋轉換的速度不被多年經驗絆住,而是不斷將新事物揉進過去所累積的一切。,
美國亞裔被視為模範少數族裔,
,這種「種族標籤」可能讓人感到飄飄然,
,但也會在學校和職場微妙的造成一些問題,
,反而讓亞裔受害。「大西洋月刊」說,
,亞裔的經濟成就表現在很多方面。他們在專業管理階層占有很大的比率,
,平均教育程度高於其他族裔,
,包括白人,
,平均所得也高於白人。這些事實導致許多人把亞裔視為「模範族裔」,
,工作勤奮、主動、負責和成功,也證明了在美國有能力又肯努力就能出頭。但是,這種刻板印象也可能帶來一些問題。威斯康辛大學教授史黛西‧李(Stacey Lee,音譯)的研究即顯示,模範少數族裔形象可能使亞裔高中生學習碰到困難時不敢求助,在社交上遭到孤立,並影響他們的成績。喬治亞州立大學社會學家周明琳也發現,模範少數族裔標準對亞裔造成巨大壓力,使他們受到種族騷擾時必須否認和淡化,結果被當成好欺負,或造成其他問題,碰到刻板印象、侮辱和攻擊也不敢站出來。因此,少數族裔稱號顯示根據美國傳統標準,亞裔很成功,卻也掩蓋了他們受到的一些騷擾,並把他們與其他少數群體隔開。這一切難免影響許多亞裔的專業發展。如各種條件相當,白人獲大學名校錄取的機率是亞裔的三倍,影響亞裔獲得對日後的專業發展很重要的名校學位和人際關係網。雖然資料顯示許多亞裔得以擔任向來是白人男性專利的管理職務,華裔、日裔和韓裔也打進工程和醫學等白領專業領域,可是其他一些亞裔族群仍被排除在外,大多從事低薪工作。因此,強調一些亞裔的成功,掩蓋了其他族群面對的經濟和教育挑戰。許多亞裔即使做到很高的職務,卻仍然受到歧視,難以更上層樓。例如,研究顯示白人對亞裔男子心存偏見,認為他們被動和懦弱,不適合需要主動、強勢和直率的最高層管理工作。因此,對亞裔的刻板印象絕不像表面上看起來那麼無害。,
國民黨立院黨團今天舉行記者會,
,呼籲民進黨支持「傳染病防治法」修法。黨團首席副書記長林德福表示,
,面對疫情報導,
,媒體必須善盡正確報導的責任,
,草案條文中明定,
,若媒體有錯誤報導應立即更正,
,民進黨不能因為條文提到「媒體要正確報導」,
,就認為是限制新聞自由。
疾管局副局長周志浩也說,
,媒體正確報導能減少社會不安,
,呼籲盡速通過修法。,
疑似行動電源為手機充電起火,
,將彈簧床上燒毀。 分享 facebook 高雄蕭姓男子疑似將手機連接行動電源,
,放在床上充電,
,便去洗澡,
,不料其弟弟突然聞到燒焦味,
,進房查看驚見床鋪起火,
,趕緊報案,
,並和哥哥接浴室的水滅火,
,幸好無人傷亡,
,不過也讓蕭臉部燻黑及有些驚嚇,也送醫檢查。高市消防局鳳祥分隊指出,今下午4點半多,鳳山區中崙二路一棟巷內的大樓6樓傳出火災,共派出9車、23人前往救援,抵達時火勢已受控制,遂協助殘火處理。消防員也詢問起火原因,蕭透露,當時正利用行動電源為手機充電,並放床上,沒使用其他電器,雖然平時會抽菸,不過菸蒂都放進鐵盒內,而當時其弟弟發現失火,遂趕緊拔起電源線救回手機,認為起火點就是行動電源,詳細起火原因仍待深入調查。鳳山區中崙二路一棟巷內的大樓6樓傳出火災,鳳祥消防分隊協助救火。記者林伯驊/翻攝 分享 facebook,
LINE今天宣布,
,與知名電子商務集團utox優達斯合作的行動商務平台「LINE嚴選快購(LINE FLASH SALE)」將在6月10日於台灣試營運。LINE用戶5月22日起可加入「LINE嚴選快購」官方帳號,
,將可收到每週限時限量活動資訊,
,並同步利用手機完成訂購、結帳與物流程序。
LINE嚴選快購是結合LINE廣大行動用戶與快購模式的電子商務新生態,
,欲將最有質感的行動購物體驗帶給台灣用戶,
,而品牌商也能透過商品合作,
,獲得在行動社群上的優質曝光。
LINE嚴選快購所販售的商品,
,皆由LINE台灣商務團隊親自嚴選,
,而utox負責物流。LINE嚴選快購將與全球知名品牌原廠合作,
,以高品質、多樣化,與實用為訴求。首波將有雅詩蘭黛、德國百靈、EtudeHouse、哈瓦仕等知名品牌全台首賣商品、限量商品,或LINE限定獨家組合。
此外,在LINE嚴選快購購物可享有台北市5小時、全台灣24小時快速到貨,以及信用卡刷卡分期優惠等服務。LINE正募集商務夥伴,企望與優質品牌商共同開創行動購物藍海商機。,
●江湖認證:每個人至少庫存半桶水。
●使用時機:不放心、不信任、看不下去。
●水質檢測:
1.醍醐級:金言玉語,
,灌頂加持人生智慧。
2.甘霖級:春風話語,
,適溫、適量、適情、適性。
3.點滴級:一言半語,
,點滴在你心頭。
4.冰水級:冷言酷語,
,讓人涼、凍各半截。
5.口水級:閒言惡語,
,批評指教兼嘲笑。
6.髒水級:讒言佞語,
,抹黑、鬥臭你。
7.硫酸級:酸言毒語,
,直接腐蝕你面子。
8.汽油級:危言聳語,
,在你的火上加油。
●效果:
1.解熱:降低一頭熱。
2.消炎:鎮定興匆匆。
3.消臭:稀釋太臭屁。
4.醒腦:驚醒夢中人。
5.補給:殘酷的現實感。
6.維修:砍掉重練。
●副作用:
1.刺激:信心潰堤。
2.激怒:老羞成暴怒。
3.激將:偏向虎山行。
●注意事項:
1.不夠力勿提水潑人。
2.旁觀者勿加入打水仗。
3.經常潑冷水乃蓄意謀殺雙方感情。
●替代方案:
1.最對立:唱衰、嗆聲。
2.最大力:當頭棒喝。
3.最受傷:放冷箭。
4.最用心:苦勸。
●達人:
1.專屬組:家人、情人、好友&對手。
2.專業組:政客、名嘴、媒體。
3.業餘組:網友。
4.天生組:利嘴者、直言者、悲觀者。
●啟示:Before潑冷水總比After搞鬥爭好。,
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遠航昨突然宣布變更直飛吳哥窟包機航次,
,原本五天四夜的行程要延長到六天五夜,
,出發時間從早上九點四十五分改到午夜十二點十五分,
,讓包機的旅行社措手不及。本月二十八日出團旅客就會受影響。預計到八月底,
,共有一千八百名旅客受影響。
台北直飛旅遊勝地吳哥窟,
,目前只有遠東航空的包機。遠航上月曾在四天內發生兩起飛安事件,
,民航局長沈啟把負責人張綱維找來說明,
,並直言「非常掛心遠航的狀況」。民航局也因此提高對遠航機隊的查核標準。遠航表示,
,因加強機隊保養檢修,
,將吳哥窟直飛包機從原本一個月十五班,縮減到十二班。至於何時恢復正常還不確定。
遠航表示,調整航次依約在七天前通知旅行社,而且將補償受影響旅客一張台北或高雄往返金門的機票。旅客因在吳哥窟多待一天產生的費用,也願意與旅行業者協調處理。
遠航從台灣直飛吳哥窟包機,由品冠、和昌、富立、新悅等四家旅行社出團。其他吳哥窟團,有的搭華航或長榮到金邊,再從金邊拉車四、五個小時到吳哥窟;也有旅行團搭越南航空到胡志明市轉機前往吳哥窟。
品冠旅行社總經理賴崇瑜表示,業者無法接受遠航六天五夜的吳哥窟行程建議,今天將會通知旅客,協調轉搭越南航空在胡志明市轉機吳哥窟的方式。如果旅客要求退團,團費將全額退還。業者也不排除向遠航提告求償。
賴崇瑜認為,很難說服旅客接受「深夜出發,清晨五點返台」的行程;且五天四夜的行程,臨時要改成六天五夜,已經向公司請好假的旅客怎麼辦?,
家電大廠禾聯碩(5283)上市掛牌滿六個月,
,證交所今(2)日依據「有價證券得為融資融券標準」第2條規定辦理上市有價證券得融資融券審查,
,確認禾聯碩符合相關規定,
,公告明(3)日起禾聯碩從事融資券交易。,
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