花市地標 東洋廣場10.9億脫標

花蓮市重要地標東洋廣場昨天再度公開標售,

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,由台北市卿蓬股份有限公司以公告標售底價10億9102萬8000元(平底價)得標;地方高度關注。
花蓮市明義段398地號等多筆縣有非公用土地(通稱東洋廣場)共2462坪,

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,都市計畫使用分區為商業區且無妨礙都市計畫,

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,土地周邊鄰接花蓮市中正路(東)、節約街(西)、復興街(南)、三民街(北),

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,地形方正,

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,是花蓮縣最精華區;卿蓬公司得標總價換算每坪約44萬元。
東洋廣場去年11月19日公告標售底價9億9143萬7906元,由台灣省建築投資公會理事長楊玉全團隊以10億5200萬元得標,這是花蓮幾十年來金額最大的標售案,在產業界造成震撼;但因故未能履約,縣府解除合約,昨天提高售價約1億元,以10億9102萬餘元脫標。
東洋廣場標售案是限定開發商業用途,無論興建飯店或其他商業用途,勢必帶動周邊迅速發展,除土地投資,後續也須數十億元的軟硬體設施費,對全縣發展有很大的導引作用。
被喻為花蓮市地標的東洋廣場土地標售案,經縣議會同意,去年4月23日進行第1次標售,經3次流標,去年11月19日標售完成,因無法開發,昨天再度脫標。
縣府指出,投標須知明訂得標者限於一定期限內利用,並清楚明訂開發進度、主要構造,開工期限及竣工期限等,為確保開發內容完成,訂定得標者應繳交得標金額20%的履約保證金。,

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