賣海砂屋判6月 撤銷緩刑

房屋投資客陳姓男子購買海砂屋，專業社群行銷 台北，重新裝潢後轉賣王姓女子賺80萬元。王女入住後發現水泥剝落，必買年貨，找人檢測才知買到海砂屋，便宜網站，控告陳詐欺。一審法院判陳6個月，專業網頁設計，緩刑3年；高等法院認為陳故意不告知海砂屋實情，關鍵字如何操作，撤銷緩刑，仍判6月，可易科罰金定讞。
判決指出，2010年6月，陳姓投資客以311萬元購買新北市五股區1間2樓公寓。陳買屋後立即裝潢，同年10月委託房仲業者出售；陳在委託賣屋契約的房屋現況說明書中勾選「房屋未曾進行海砂屋檢測」。10月中旬王姓女子看屋問：「這是海砂屋嗎？」陳回稱不是。王即以390萬元購屋。
王女搬進新家後，發現牆壁、屋頂水泥塊剝落，委由工程顧問公司檢測，確認買到海砂屋。王女要求解除買賣契約遭拒，控告陳涉及詐欺取財，並提民事損害賠償訴訟。
板橋地方法院民事判決陳應返還售屋款390萬元；刑事庭法官依詐欺罪判處有期徒刑6月，緩刑3年，但須給付9萬元損失。陳賠王女9萬元後拒不退售屋款，王女提上訴。
高院審理認為，陳隱瞞海砂屋訊息是蓄意詐欺，讓王女一家人住進不安全的房屋日夜擔心受怕，僅賠9萬卻未依判決退款，撤銷緩刑。，