柱子擋、位置小 新北市買車位糾紛多

新北市法制局指出，網路行銷，去年停車位買賣糾紛多達20餘件，關鍵字達人，主任消保官許宏仁說，台中行銷達人，民眾購買成屋車位最好先試停、購買預售車位要注意是否靠牆壁或柱子，月亮蝦餅，另注意契約上的車位尺寸，網路行銷顧問，若有不符可要求賣方減價或改正。
許宏仁說，好吃小菜，停車位買賣糾紛主因大多是停車位規格不符、靠邊牆壁或柱子而難以出入，台北租車，或乘客難上下車等，因而要求建商賠償或更換車位。但建商往往以停車位符合法定尺寸或已無停車位可換等理由，拒絕消費者要求。
有民眾購買某捷運共構大樓地下停車位，交屋後才發現有柱子緊鄰車位，只能以「路邊停車」方式停車，不能以「倒車入庫」方式停車，要求建商換車位；但建商以自己更大型的車輛都可停進該車位，拒絕消費者要求，消保官協商未果，只能由兩造打官司。
另有民眾買豪宅車位，交屋後發現地面設置阻胎器，導致車子無法完全停進車位；因規定須設阻胎器，最後由消費者切結「後果自負」，建商才拆除阻胎器。
許宏仁說，現行法令規定每輛停車位寬2.5公尺，長6公尺；機械停車位每輛寬2.5公尺、長5.5公尺、淨高1.8公尺以上。
雖然法令明定特定狀況下停車位尺寸可縮減，但去年7月生效的「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，停車位竣工規格的尺寸產生誤差，買方可就短少部分請求減價或解約，建商不能再以停車位規格容許誤差作為免責理由。，