信義房屋:2013年台中房市樂觀具補漲效應

信義房屋指出,

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,觀察大台中成屋市場交易狀況,

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,可以發現2012年前11月的建物買賣移轉棟數為4萬2,

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,049棟,

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,比起2011年全年度移轉棟數4萬9,

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,454 棟,整整少了7,405棟,若以3,000至4,000棟來計算,即使加上12月的棟數,今年交易狀況仍呈現萎縮。
信義房屋表示,自去年實施奢侈稅後,對大台中今年上半年成屋交易量影響頗深,不過5月以後呈現穩定態勢,每月移轉均有增長,除了9月受到鬼月以及實價登錄雙重打擊,下滑7.42%,其他月份均表現穩定,增幅最為明顯是11月,成長23%,似乎逐漸走出奢侈稅陰霾。
展望明年,信義房屋對大台中房市表示樂觀,認為銀行利率仍低,若景氣平穩、房市動能仍在,尤其北屯區人口多,有10期、11期重劃區,建商推案多選擇也多,低單價與低總價區域仍有補漲趨勢,首購族將會轉進房價仍在一字頭的區域。,

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