位於台北小巨蛋對面的台北金融中心部分樓層與車位標售案，
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，吸引多家壽險業者搶標。繼中國人壽、台銀人壽、新光人壽之後，
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，台灣人壽昨(1)日也公告將購置台北市不動產，
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，據悉標的也是預計在11月7日登場的此案。台北金融中心部分樓層標案11月7日登場，
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，壽險業者磨刀霍霍。 本報系資料庫 分享 facebook 台北金融中心部分樓層與車位標售案，
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，產權為龍巖所有，
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，標售底價18.2億元，
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，按底價換算的年化租金收益率約2.58%，
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，離金管會保險局要求的2.345%還有溢價空間，
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，因壽險業者投標意願熱絡，預估可能以貼近2.345%價格標脫，即20億元左右。 不願具名的壽險公司高層表示，台北市比較好的蛋黃區商辦不多，加上壽險業的海外投資接近滿水位，為了替新台幣資金尋找出路，有穩定租約的台北金融中心標案成了壽險業競逐標的。另一家壽險公司主管也說，台北金融中心大樓的優點為，位於台北市敦化北路與南京東路口、地理位置很好，且屋齡才八年、還算蠻新的；缺點則是，僅標售部分樓層而非整棟，欠缺土地再利用的價值，除非整合其他屋主，否則沒有主導性。龍巖公司委託信義全球資產標售此案，負責處理的信義全球資產資深協理歐人彰表示，本次預計標售的樓層，包括：一樓的88號門牌，二樓全部樓層，及八樓、九樓、地下一樓各約一半面積，停車位則有33個。台北金融中心一樓有兩個門牌，龍巖持有的這戶，由知名建築師姚仁喜設計，目前承租戶為星展銀行，二樓也有凱基證券等租戶。龍巖在台北金融大樓的建物面積持分約17%，持分最大的是國泰人壽、約55%，兆豐銀行也有10幾%。歐人彰說，本次預計標售樓層，按標準層價格計算，平均每建坪約116萬元。若分拆來看，二樓每建坪約135萬元，一樓則有250萬至300萬元的行情。，