美房市回溫 兩指標彈升

美國6月新屋開工數在連續三個月下滑後反彈回升。 法新社 分享 facebook 美新屋開工變動 資料來源:彭博資訊 分享 facebook 美國6月新屋開工數在連續三個月下滑後反彈回升,

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,攀抵四個月高點,

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,營建許可增幅也優於預期,

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,顯示建商正在試著滿足購屋者強勁的需求。歐、美股市19日早盤走高,

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,除了企業財報傳佳音外,

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,房市數據亮眼也功不可沒。美國商務部19日表示,

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,6月新屋開工數較5月增加8.3%,

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,經季節調整換算成年率後為121.5萬戶,

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,為2月來最高。被視為房市領先指標的營建許可6月增加7.4%,

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,換算成年率為125.4萬戶,為2015年11月以來的最大單月成長。但營建活動仍受到木材價格上漲以及勞工和土地短缺的限制。經濟學家原先預期6月新屋開工數會增加6.4%,營建許可會增加2.6%。美股19日早盤開高,那斯達克續創新高,歐洲股市Stoxx 600指數午盤漲幅擴大,一度上漲0.6%。6月獨棟住宅新屋開工數較5月增加6.3%至84.9萬戶,為2月以來最高。集合式住宅開工數則增加13.3%。6月集合式住宅的營建許可較前一月增加13.9%,獨棟的透天住宅則增加4.1%。剔除每月波動的因素,今年上半年的新屋開工數較2016年同期成長3.9%;營建許可則較去年同期成長6%。儘管6月新屋開工數反彈回升,但已缺少去年第4季以及今年第1季的強勁動能。經濟學家將問題歸咎於供應瓶頸。18日的一項調查顯示,由於高昂的木材價格以及建築土地和勞工的短缺,7月建商信心下滑到八個月低點。木材價格在美國政府4月向加拿大軟木徵收反補貼稅後便大幅上漲。美國東北地區6月獨棟住宅開工數增加9.3%,中西部則下滑3.6%。南部增加7.2%,6月超過一半的新屋在此開工,西部則增加10.6%,為去年10月以來最高。,

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