市議員吳思瑤昨質疑市府推動全市22處整建宅住更新不力,
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,至今還有13處連更新會都未成立,
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,進度比蝸牛還不如。她要求市府加速推動整宅更新,
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,不要再讓幾十年前配合公共工程遷居的1.1萬餘戶居民,
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,繼續忍受惡劣的生活環境。
北市府更新處說,
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,整宅因產權細、人數多、現況坪數小,
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,溝通格外棘手,市府去年成立都更中心的主要目的之一,就是為推動整宅更新。目前已將22處整宅列為策略性更新地區,容積獎勵最高可達2倍,將請都更中心加強與住戶溝通,短期內會加強維護公共設施。
吳思瑤說,北市有22處整建住宅,共安置1萬1478戶北市公共工程拆遷戶,每戶坪數只有8至12坪,且因年代久遠,成環境窳陋的「都市之瘤」。
她說,自馬總統當市長時,已將整宅更新作為都市更新的優先目標;郝市長去年也畫為策略發展地區,但22處整宅更新仍慢如蝸步,至今進度最快的只有吳興街二期4年前核定變更事業計畫及擬定權利變換計畫、基隆路整宅B基地7月通過更新審議會。
除更新進度慢,整宅的地下室權管理權屬不一,部分活化為福利中心、活動中心、停車場或場館教學,部分則閒置荒廢。
她說,整宅都有市府產權,由市府公辦都更,速度應更快;在更新前,地下室等公設更須妥善維護及運用。
更新處說,整宅更新進度慢,主因是房子坪數小,不少住戶認為小坪數只能換小坪數,參與意願低,將再向住戶加強溝通。,