陸調控失靈 房市熱度不退 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，但市場熱度未減退，
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，萬科、碧桂園、恒大上季銷售額均突破人民幣千億元。 中新社 分享 facebook 大陸各地房市調控持續加碼，
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，但市場熱度並未減退。根據最新發布的數據顯示，
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，萬科、碧桂園、恒大三大房企第1季銷售額，均突破人民幣千億元（約新台幣4，500億元），銷售面積齊破千萬平方公尺（約303萬坪）。財新網報導，克而瑞研究中心發布的第1季房企銷售數據，凸顯房市火熱行情。其中，萬科以人民幣1，496億元（約新台幣6，732億元）的銷售額摘冠，比去年同期大增99%。至於第1季的銷售面積，萬科、碧桂園、中國恒大分別為1，017萬、1，663萬、1，156萬平方公尺。萬科城市布局均衡，部分城市限購對其影響較小。克而瑞研究中心指出，萬科第1季業績中，杭州、上海、寧波、深圳、東莞、佛山等熱點城市貢獻較大。3月，萬科在北京的數個項目銷售火爆，單月銷售額超過人民幣100億元。中國恒大第1季完成全年人民幣4，500億元銷售目標的24%，二、三線城市大盤項目貢獻較大。有「三四線之王」稱號的碧桂園，第1季完成全年人民幣4，000億元目標的36%，主要得益於三、四線城市銷售火熱。與碧桂園一樣得益於三、四線布局的房企，還有龍光地產和中梁地產。近期，大陸多個城市密集推出新一輪房市緊縮調控政策，調控熱點由一、二線城市擴散至一線周邊三、四線城市，但整體而言，房價漲勢未見消停。國家統計局發布的70個大中城市第1季房市情況顯示，在新房市場，熱點一、二線城市漲幅已有放緩或趨於止漲，三、四線城市漲幅較大；二手房市場熱度仍在延續，漲幅普遍高於新房。中國指數研究院在研報中表示，四大一線城市中，北京、上海、深圳第1季成交量年增率、月增率均有下跌，其中滬深兩市年增率下跌70%左右。廣州此前政策寬鬆、房價較低，如今市場仍保持一定熱度，成交量上漲9%。中國指數研究院認為，雖然一線城市成交量下滑，但市場預期未改，部分需求外溢至三、四線城市。三、四線城市銷售趨熱、去庫存加速，有望取代一、二線城市，成為樓市新增長點。財新智庫莫尼塔3月29日發表的調研報告顯示，自2016年第4季以來，12家千億級的房企紛紛出手拿地，其中多達58%的土地位於三線城市。莫尼塔預計，今年三、四線城市推盤量或將多於一、二線城市。 分享 facebook，