財政部表示,
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,租賃雙方約定由承租人(房客)代出租人(房東)支付租賃財產的修理維持費用,
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,或代出租人履行其他債務,
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,應視同租金,
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,由出租人申報繳納租金所得稅。
依據所得稅法及相關法規規定,
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,公司向他人承租不動產,
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,給付租金時,
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,其扣繳義務人應依給付財產權利金額,
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,按當年度適用的扣繳率扣繳所得稅。
財政部指出,
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,租賃兩造約定由承租人代出租人履行某項納稅義務,例如由承租人代出租人支付租賃財產的修理維持或擴建費用,或代出租人履行其他債務時,承租人因履行雙方約定條件所支付的價金,實際即屬租賃財產權利代價,與支付現金租金性質相同,出租人應申報納稅。,