萬達集團董事長王健林 本報系資料庫 分享 facebook 大陸商業地產龍頭—大連萬達商業地產自港股下市案,
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,昨(15)日獲股東大會通過,
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,正式開啟萬達回歸A股之路,
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,而這也反映出陸港股市的消長。萬達一旦順利在A股掛牌,
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,集團董事長王健林則可望躍升為全球前五大富豪。萬達在香港上市不到兩年就決定下市,
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,關鍵原因是由於王健林認為公司的價值被嚴重低估。據萬達2015年年報,
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,其每股收益達人民幣6.6元,
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,但股價卻長期偏低。中國證券網稱,
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,這種低估值讓王健林「無法忍受」。萬達H股昨因公司舉行臨時股東會暫停交易,
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,上周五收盤價為港幣51.2元。萬達股東大會昨通過以每股港幣52.8元完成H股收購,預估H股交易最後日期為9月13日,9月20日自香港下市。萬達H股下市案也在中港資本市場創下幾項新紀錄。首先,從今年3月30日萬達首度宣布計畫自港股下市,到完成下市僅用了短短六個月時間,中國證券網形容,這開創了港股上市公司退市歷程的奇跡。其次,目前萬達發行的港股達6.5億股。萬達也成為今年全球資本市場最大的一宗股票下市案。根據萬達早前公告,H股完成下市後,萬達就會考慮向中國證監會申請在A股上市的機會。新華網指出,萬達商業由H股轉向A股更有利於獲得一個合理的估值。一方面,A股對於大型優質藍籌股關注度較高;另一方面,目前萬達商業的主要消費客戶群都集中在中國大陸,中國市場對於萬達商業的戰略構架和競爭優勢的認可度也更高。此外,萬達商目前在全大陸擁有147座「萬達廣場」、96家酒店,持有物業面積廣達856萬坪。新華網稱,萬達商業若能登陸A股,其現代服務業的定位將是當前A股地產上市公司中的「另類」,估計會對現有完全以銷售為主業的地產公司估值產生一定的影響。,