誠品生（2926）旅館事業誠品行旅今年與台北文創改為以租約合作方式，
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，誠品支付場地費，
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，住房營收自負盈虧，
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，目前平均房價8，
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，共104間房間，扣掉場租費，營收可期。在誠品生輕資產策略下，誠品行旅館前年處分相關資產給台北文創，包括內部裝修設備、動產設備及存貨處分，總交易金額5.1億元，誠品生成為「被委託」經營誠品行旅的角色。台北文創執行長劉麗惠日前曾表示，今年台北文創與誠品行旅將改為以租約合作方式，誠品支付場地費，住房營收自負盈虧，將可減輕台北文創的營運壓力。誠品生昨（22）日股價收185.5元，下跌8.5元誠品生指出，租約方式仍跑行政流程作業，須由台北市政府核可後才能生效，至於自負盈虧是否比委託管理更佳，誠品生表示誠品行旅主要營收確實取決於住房率，團隊也正努力提高住房率中，只是對誠品生來說，旅館營收對集團影響不大；採取租約模式，可讓品牌可更完整的呈現。至於目前住房率，誠品生表示，旅館位置可清楚看到台北101大樓，視野不錯，因此假日住房率表現佳，跨年、過年等重要節日皆為滿房，平日住房率也逐漸攀升，希望能在旅館環伺的信義區中獨樹一格。台北文創從去年要求與誠品行旅終止合約，到現在取得雙贏模式，台北文創為房東角色，不需擔心住房率，導致公司虧損；對誠品生而言，經營旅館自主性更高，自負盈虧，若營收能超過房租，也可自行支配利潤。，