收入比70倍 深圳房價全球第2貴

美國財經頻道CNBC報導,

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,美國經濟諮詢公司Longview Economics的一項最新研究顯示,

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,隨著過去一年中國一線城市房價的瘋狂上漲,

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,南方的深圳市已成為全球房價第二貴的城市,

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,僅次於美國加州聖荷西。分析顯示,

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,深圳典型住宅的價格已達到80萬美元左右,

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,房價收入比達70倍。自2015年初以來,深圳的房價平均上漲76%,從去年4月開始更加速上漲,當時A股正接近高點。北京和上海的情況相似,儘管不像深圳那麼極端。分析顯示,深圳典型住宅的價格已達到80萬美元左右,房價收入比達70倍,這個比例倫敦是16。Longview首席執行官沃特林(Chris Watling)表示,「(中國)部分一線城市的房價比倫敦還要貴。股市爆炸性上漲,然後又戲劇性下跌。那些資金必須尋找去處,很多流向了樓市」。此前據2016上半年中國最苦城市排行榜顯示,深圳居中國最苦城市排行榜第一:不吃不喝工作半年只夠買一平方公尺房屋。該排行榜核心指標是2016年7月各城市每平方公尺平均房價與2016年各城市平均月薪的比值,即當月的房價收入比。結果顯示,前10位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。報導說,深圳7月以平均房價人民幣5萬842元(合7621美元)、平均月薪7467元(合1119美元),房價收入比6.81,排名第一,這意味半年的工資才能買一平方公尺房屋;北京平均房價4萬7619元(合7138美元),房價收入比6.17,位居第二;上海均價4萬3052元(合6453美元),房價收入比5.67,位居第三。中國60個城市中,排名最後的是長春,平均房價6471元(合970美元),薪酬5268元(合789美元),房價收入比1.23。據分析,北(京)上(海)深(圳)等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市,但受城市「擠出效應」影響,二線城市的房價也開始奮起直追。房地產銷售業者表示,在北上廣等一線城市,工資永遠趕不上房價上漲的速度。,

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