大陸建設董事長張良吉。 記者陳美玲／攝影 分享 facebook 欣陸投控旗下大陸建設推案策略大轉彎，
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，集團董事長殷琪近期對大陸建設下達轉型策略，
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，未來推案不只聚焦豪宅，
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，還要推出更多價格較親民的自住好宅。大陸建設董事長張良吉表示，
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，明年四大親民好宅合計總銷將破120億元。大陸建設是國內指標性建商，
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，張良吉指出，
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，過去公司多以豪宅推案為主，
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，不過董事長殷琪希望大陸建設不僅要蓋豪宅，
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，也要同步照顧一般剛性自住需求客戶，
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，提供高品質的好宅；明年開始包括台中七期「惠國段101地號」土地、台北市天母德行東路都更案、台北市中山區中山段都更案，以及新店央北重劃區新案，都將以剛性自住型產品規劃，四大案總銷合計破120億元，未來對公司營收將有大挹注。 經濟日報提供 分享 facebook 張良吉表示，大陸建設去年銷售金額約37億元，其中台北市捷運松江南京站附近的「琢豐」，在結合寒舍飯店下，銷售率超過四成，他希望今年能再更上一層樓；據悉，寒舍飯店承租「琢豐」一到九樓打造精品飯店，房間數約110間，每坪月租金近3，000元，租金行情超過區域A級辦公室每坪不到2，500元，寫下新紀錄。法人指出，未來該案在完工後，大陸建設有機會坐擁飯店逾億元以上租金收入。大陸建設今年預計在線銷售新案總金額達320億元，其中公司可分回銷售約260億元，信義計畫區超豪宅「琢白」預計11月拿使照，有機會挹注今年底、明年初營運。張良吉指出，今年房地產市場，受惠經濟復甦及房價降低等因素，不僅自住型需求穩定成長，豪宅買氣也有回溫狀況，以「琢白」來說，光是5月就成交三戶，且多是40多歲的企業二代出手，顯示在房市盤整期中，買方對於產品品質的挑選更加謹慎、慎重，對於像公司這種高品質的品牌建商來說是有益的，因此在整體市場逐步回溫下，預期今年房地產市場，將呈「價穩量增」的穩定格局。，