吳敬璉談房價 批貨幣超發 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣國際鳴人堂新鮮事部落格全部 願景 新聞 財經 時尚 汽車 NBA 國際 鳴人堂 新鮮事 部落格 元氣 話題 讀書吧 讀小說 知識庫 電子報 基金 房地產 影音 售票網 外貿網 買東西 有設計 有行旅 捷客 聯合文學 聯經出版 世界日報 App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞蔡明興談兩岸布局 富邦金強攻自貿區溫商劉建國 救活日本名牌張蔚拚投資 壯大阿里影業中通發ADR 集資412億元房市庫存去化 半年僅4%大陸第3季GDP約增6.7%江蘇辦招聘會 吸引台幹蘋果湧急單 台廠缺工嚴重擴大消費 李克強再出招凱雷做空人民幣 大虧43%陸物價雙成長 甩通縮陰霾吳敬璉談房價 批貨幣超發分享分享分享留言列印A-A+2016-10-16 02:05經濟日報 記者李仲維／綜合報導WhatsApp 大陸學者認為，
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，高房價來自貨幣超發，
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，房市去庫存效果不佳，
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，半年來只去化了4%的庫存，
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，圖為福州市房地產商新推建案。 （本報系資料庫） 分享 facebook 對於大陸房市過熱的問題，
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，著名經濟學家、大陸國務院發展研究中心研究員吳敬璉昨（15）日受訪時表示，
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，一隻手拚命發貨幣，
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，另外一隻手想按住房價，
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，這是做不到的。大陸經濟學家、國務院發展研究中心研究員吳敬璉 （本報系資料庫） 分享 facebook 新浪財經報導，吳敬璉昨日出席野三坡中國經濟論壇時，發表上述看法。由於目前大陸房地產市場過熱，「十一」假期期間多地罕見密集推出房市限購措施，抑制房價過快增長。吳敬璉對此表示，要從根源上認識房價上漲與泡沫的相關性。他認為，當前房價飆升、出現泡沫的基本原因在於槓桿率過高，即信貸膨脹、貨幣超發，必須研究並解決此問題。華爾街見聞報導，海通證券首席經濟學家李迅雷撰文指出，為何大陸房市泡沫還能持續？主因是巨額貨幣存量、實業不旺及居民房產總槓桿率還較低，所以大陸房市的泡沫可能還會持續。李迅雷認為，從美日兩國的經驗看，房價上漲未必是央行貨幣超發導致的，貨幣供應量需要中央銀行、商業銀行、企業和居民部門等共同參與創造，而不是由央行一家創造。對於大陸貨幣超發的指責，人行行長周小川並不認同，他認為人行並沒有超發貨幣。中國經營報報導，經濟界專家大多認為，預計未來貨幣信貸政策可能會出現變化，或會推出具體針對房地產市場的微調措施，並將其作為整個宏觀審慎管理的一部分。但整體貨幣政策立場不會發生改變，更多在信貸結構上，側重把流動性引入實體經濟。中銀國際宏觀經濟分析師葉丙南認為，決策階層可能會轉向適度的信貸控制，以防止債務和房地產泡沫的過度膨脹。摩根士丹利華鑫證券首席經濟學家章俊分析，目前大陸經濟增長的內生性動力還不強，人行的整體貨幣政策立場不會發生改變，但在信貸結構上，會更加側重把流動性引入實體經濟，而且伴隨限購政策的重新出爐，購房者也會轉入觀望狀態，因此成交量下滑，也會導致信貸中的按揭貸款部分會有所下降。，