陶冬: 房市勇者為王時代結束

中國人民銀行(大陸央行)帶頭收緊資產負債表,

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,大減流動性,

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,創全球各大央行首例,

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,而「中國式縮表」也宣告QE開始逆轉。經濟學家陶冬指出,

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,中國貨幣環境正醞釀重大改變,

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,一路擴張的信貸周期拐點(轉折點)已現。陶冬強調,

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,「人行縮表之時,

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,就是房地產市場拐點之日,

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,跟民生最切身相關的是房地產市場勇者為王的時代,

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,已經一去不復返了」。華爾街見聞報導,人行資產負債表被曝在今年2月和3月兩個月內一舉收緊人民幣1.1兆元,降幅達到3%,是繼去年11月來第二次大規模縮減流動性。報導援引瑞士信貸董事總經理、亞太區私人銀行高顧問陶冬26日在博客(部落客)發文表示,美國聯準會談了三年的升息,結果中國的市場利率上揚得比美國更多;而美國聯準會開始談論縮表,人行沒有出聲,卻已經做了出來。「美國央行光說不做,中國央行只做不說。」陶冬在文章內指出,在中國,流動性比利率重要,何況中國資本市場目前利率處在超低水準。因此,「人行縮表的意義,比市場利率走高更具殺傷力」。陶冬斷言,人行縮表之時,就是房地產市場拐點之日。「房地產調整永遠是財富的最大殺手」,陶冬強調,在貨幣環境大周期逆轉的時候,包括企業和個人都要有所警覺,不能小覷投資風險。 分享 facebook,

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