中電今日公告出售或合建台北市內湖區土地215坪;日前出售內湖土地405坪獲利1.51億元,
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,挹注每股純益0.38元已於2013年底進帳。
中電指出,
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,今後將加強土地資產的活化工程,
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,位在台北市忠考東路華山藝文特區的中電總部,
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,土地有150坪,
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,負責都更的建設公司已經整合鄰近地主,
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,可望於2014年進入開發,
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,規劃以高級住宅為主。
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,中電將可分到超過2,
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,000坪以上的樓地板面積,華山藝文特區屬於黃金地段,挹注業外更為可觀,將有20億至30億元。
中電在台北市、桃園、新竹、新營、南科、高雄等地擁有豐富土地資產,合計超過5萬坪,今年單是租金收入進達5,000萬元,包括桃園廠房出租宏達電,每月均有固定收益進帳。
中電表示,此次內湖舊宗段土地215坪與文森建設簽訂合作備忘錄,進行合建磋商協議,如達成協議,應另行簽訂合建契約書。如未能達成協議則以每坪新台幣140萬元出售予文森建設。
中電指出,今年台灣景氣不好,中電營運也衰退,在現金為王的策略下,出售內湖土地405坪,交易金額5.68億元,獲利1.51億元,納入今年的業外收益上,將回饋股東。
中電強調,未來總部規劃由台北市搬到新竹,在新竹就有四個工廠,進一步降低成本,並將全省土地充分活化,位在新竹竹東的7,000土地,將配合當地縣政府作為客家商業住宅綜合區。
中電是台灣照明龍頭,現有上市的LED燈泡有7瓦、10瓦及13瓦,LED燈管則有2尺(9瓦及10瓦)、4尺(18瓦及20 瓦),透過既有傳統水電通路及量販店達3,000家,擴大LED 照明的銷售比重,目標在營收占比倍增至25%到30%。,