台中文教用地一擺30年 可望活用

台中市政府最近通盤檢討文教用地,

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,不少用地放了20、30年不動,

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,讓地主越看越冒火。教育局把大台中檢視一遍,

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,副局長葉俊傑說,

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,市府計畫蓋不了學校就移作他用,

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,地主至少可領回4成,

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,原台中市已公告完畢,原台中縣地主還在等好消息。
少子化現象讓不少土地被劃為文教用地的土地沒徵收又沒使用,製造民怨。地主透過民意代表發聲,指市政府占地不用,連累地主。
龍井區張姓農民越說越氣,祖傳的土地大半被劃為學校,他從年輕等到當祖父,到現在還沒看到徵收,「要是蓋學校,讓我孫子讀到就算了」,他透過市議員吳瓊華再三反映,不少民代也持相同意見,終於讓市政府點頭,開始通盤檢討文教用地。
這種例子還不少。太平區交界新興路,整條路不長,但重劃區有一處「文中」、兩處「文小」用地。毗鄰的新興路、樹德路舊地區,還有早期劃了幾十年還沒徵收的「學校預定地」。
新光國小學區人口外流,本來逐年減班中,但學校附近豎支「新光國小新校地」的招牌,新校離原有舊校不遠,地方人質疑不是「少子化」嗎,在附社區有必要設這麼多學校互相排擠嗎?
北屯東山路文中、文小二預定拖了快40年,遲未徵收開發,市議員陳成添曾帶地主陳情。地主抱怨說,市府既然沒有多餘財力徵收舊有學校預定地,就不要再撐了,好讓土地可盡早活用。
葉俊傑說,原台中市區因人口集中,須檢討的地區不多,每區頂多兩筆土地,目前已公告完畢,聽取地主的意見中。多數地主認為應該再少學校用地,另釋放的土地應從四成提高到五成。
但原台中縣區放著沒徵收又沒使用的土地「一拖拉庫」,幾乎占了現有的三到四成,教育局還再清查,預計今年6月底可完成,讓地主心裡有個底。禁錮近20、30年的土地又有生機,不少地主懷抱希望。
不過葉俊傑說,檢討後可能文教用地會縮小,或移作使用其他公共空間,重劃後釋放給地主的約4到5成,目前還在精算討論。
台中市政府重新檢討文教用地,起碼有了開始,屆時不少社區多出公共空間,包括公園、停車場等。,

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