新店中央新村北側附近地區區段徵收案在去年3月開發完工後，
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，昨天第二次公開標售土地，
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，再度開出大紅盤。 記者陳珮琦／翻攝 分享 facebook 新北市地政局昨天公開標售「新店中央新村北側附近地區」14筆土地，
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，吸引37封標單，
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，宏盛、潤泰、長虹、聯上等知名建商都出手，
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，共脫標11筆土地總價79.1億元，
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，平均溢價率近15%，
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，標脫率達近8成之多，為開春首發開出紅盤。地政局表示，這次待標的14筆土地面積約從103坪到907坪，每坪底價為117萬元到126萬元，總底價為81億元；人氣最旺的是新店區斯馨段85地號，吸引7封標單，最後為北基建設以12.9億元勝出，溢價率13.62%。溢價率最高的斯馨段35地號，由原本就已插旗當地的長虹建設拿下，加價1.2億元到6億元買進，每坪單價約153萬元，是這次最高單價，溢價率達25%。地政局表示，央北土地區段徵收在去年3月開發完工後，9月第一次標售7筆住宅區土地就吸引14封標單，標脫6筆，標脫率高達85.7%，合計標脫金額約57.64億元，平均溢價率10.06％，開出大紅盤；大陸建設以7.15億元標下121標號的520.8坪土地，振翔建設、譽誠興業也都成功卡位。今年首發14筆土地吸引37封標單，長虹、聯上、宏盛、潤泰等建商都出手，共脫標11筆土地，總價79.1億，平均溢價率14.95%，成為2018年開春房市的重要指標。地政局指出，央北開發區原是低價值農業區，鄰近中央新村、湯泉河岸社區，為全新打造住宅區，市府從2013年推動區段徵收，去年3月完成開發，總面積39.8公頃，規劃20.8公頃住宅區。另，區內公共設施用地為18.97公頃，包括一座2.56公 頃的中央公園和2座鄰里公園、國小預定地；除了區內新闢多條聯外道路連通中央路、中山路、溪園路等重要幹道，周邊捷運新店線、環狀線、安坑輕軌和中央快速道路、環河快速道路及北二高，交通便捷，更讓建商看好未來發展潛力。「新店中央新村北側附近地區」還有15筆土地未標售，市府將再擇期辦理標售作業。，