中路二號社宅進出1樓大門、停車場等公共空間和搭電梯都要用市民卡感應。 記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 桃園市第1個啟用的中路二號社會住宅為成為其他社宅標竿，
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，管理比照豪宅等級，
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，不過市府住宅發展處強調，
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，居住品質有賴住戶共同維護、珍惜，
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，不然違規被記點，
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，滿60點必須搬離，
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，啟用沒多久，
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，已有住戶反映有人亂丟菸蒂、在住家抽菸等，
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，為維護居住品質，
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，記點一定會嚴格執行。中路二號社宅規畫1至3房，承租期限3年為1期，可租2期，特殊情況可延長至9年甚至更久，不過住宅處也參考鄰近台北、新北市，甚至新加坡、香港所訂定的違規條款。 「違規記點最少5點起跳，亂丟菸蒂、在屋裡抽菸影響其他住戶可能就被記10多點」，工作人員指出，住戶遷入被告知管理規定和簽約，記點滿60點就要搬離，如果涉及刑案情節明確，更是直接喪失承租資格。鄭文燦指出，中路二號社會住宅採取智慧化管理，結合雲端服務App，提供完善的物業管理服務。 記者鄭國樑／攝影 分享 facebook 第1波入住的謝姓住戶一家4口屬於政策戶，幸運入住3房房型，月租1萬2900元，如果是一般戶租金為1萬6400元，房仲統計附近此類型全新格局的房子，租金為2萬元至2萬5000元，市長鄭文燦等人昨參觀謝家，看見兩個孩子都有自己的房間，其中1間還有6、7坪的露台，廚房安裝高級住宅不易被震開的收納櫃，有人參觀時忍不住表示「比我家還好」，謝姓住戶也表示遠超過預期。住宅發展處指出，社宅除了坪數比不上豪宅，房屋品質、基本配備、管理都不輸新建大樓，還沒完工前外界質疑品質的聲音不少，現在住戶都很滿意，接下來管理是維護品質的關鍵，抽菸、破壞設施等記點是手段，最終的目是希望大家維護得來不易的成果。，