台北市政府開罰大彎北段「商業宅」，
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，引發當地民代、住戶反彈，
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，都發局昨赴市議會專案報告時表示，
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，大彎北改善率約35%，
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，裁罰、研擬回饋金就地合法機制正同步進行。北市府去年透過稅籍資料，
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，認定中山區大彎北段有1678戶「商業宅」，
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，即在商業區作住宅使用，
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，違法都市計畫法，
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，已有589件改善，改善率約35%。其中，約300件改課商業用稅，200多件改為空屋稅。 昨天議會工務委員會上，不少議員關心繳交回饋金的就地合法機制，都發局長林洲民表示，居民對開發面積、同意比率及回饋金都有表達意見，但最後機制內容，須到台北市都市計畫委員會討論。親民黨籍議員林國成表示，大彎北段屬於歷史共業，北市府應在情理上找平衡點；國民黨籍議員陳義洲不滿報告內容，當場向林洲民撂話，若市長柯文哲繼續任用他當局長，年底就準備要落選。都發局規畫，只要所有權人100%同意，並繳交回饋金，就能透過都市計畫變更，維持住宅使用。但當地居民認為門檻過高，就地合法機率渺茫。都發局表示，今年開始12行政區通盤檢討，包含大彎北段的中山區，預計年底上網公展，回饋金繳納機制就會出爐，另外5月17日將舉行座談會，討論大灣北段商業宅等議題。，