第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，
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，六福皇宮後方3，
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，000坪的商業區案，
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，基地方正、位置佳，
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，儘管投資金額高達近300億元，
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，但標脫機會很大，
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，不僅資金雄厚的壽險業有能力出手，
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，預期不少中大型的建商也會很有興趣。
高銘頂分析，
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，以往建商對於地上權住宅案，
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，興趣較高，因為回收期較快，建造完成後，售出即可認列獲利；飯店、商辦則需要靠長期收益，才能慢慢回本，因此若是純住宅的地上權案，容易吸引大批建商投標；但隨著IFRS（國際會計準則）上路，建商需要穩定的營業收入，穩固財報表現。
並且該案不論規劃成地上權住宅，飯店或酒店式公寓，預期市場接受度都相當高，投資風險相對降低。並且隨著陸客來台人數增加，近年飯店需求急速成長，該案也可能出現飯店業者與開發商合作投標。，