房價漲,建築許可激增,美房市續熱絡

最新公布的美國S&P/凱斯-席勒房價指數顯示,

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,9月底止全美20大城市的房價平均比一年前上漲13.3%,

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,漲幅高於8月底的12.8%,

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,也是2006年二月以來房價漲幅數大的一個月;顯示儘管房貸利率上升,

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,房市仍持續熱絡。
另外第三季全美房價平均比一年前上漲11.2%,

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,高於第二季的9.9%。9月單月房價上漲1%,

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,大於8月的0.9%漲幅。
由於現有房屋數量有限,

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,使賣方要價堅挺。紐約匯豐證券分析師指出,

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,今年住宅需求明顯提昇,而法拍屋數量減少也使房市受益。
商務部也公布,10月建築許可數也增加6.2%,為103萬戶 (年率),是2008年6月以來單月最高成長幅度。,

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