台灣金融服務資產公司昨天公告,
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,將出售2筆大台北地區的不動產,
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,其中1筆坐落在台北市以「婚紗街」聞名的中山北路上,
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,另外1筆位於新北市淡水紅樹林;底價分別是1.4億元和1億元。
據了解,
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,這2筆不動產的賣家是幸福人壽;金管會官員說,
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,幸福人壽過去因投資不動產,
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,遭金管會處分。幸福人壽除了被限制不可新增不動產投資;而且,
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,部分不動產還必須限期出售。所以,幸福人壽找上台灣金服幫忙賣地,去年即曾委託金服出售台中烏日的土地。
台灣金服指出,這次標售的2筆土地,其中1筆是台北市婚紗街的土地,面積約33.58坪,靠近中山北路及民權東路口,旁邊是老字號建商太平洋建設推出的豪宅「中山世紀」,底價1.4億元。容積率560%,換算日後每坪新屋售價的土地成本約53萬。若結合相鄰土地,最大可整合至190坪。
另外,位於淡水紅樹林的土地,距離捷運紅樹林站約100公尺,面積約762.27坪,底價1億元。
金服指出,紅樹林的這筆不動產去年標售時,原本已標脫,後來因故無法簽約,賣方再次委託金服公開標售,預估標脫機率高。,