台北市長柯文哲（左四）昨與福清營造董事長黃大欉（右三）進行南港東明公宅智慧社區統包工程簽約。 記者黃威彬／攝影 分享 facebook twitter pinterest 北市南港東明公共住宅智慧社區統包工程昨簽約，
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，將斥資26億餘元興建700戶，
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，預計農曆年後動工，
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，108年底完工。都發局表示，
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，除建置太陽能、智慧化停車系統外，
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，還有社區雲端網路管理等，
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，這也是國內第一處公共住宅智慧社區。北市副市長林欽榮表示，
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，東明公宅採智慧社區設計，
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，預估興建成本將增加2.9%，未來北市2萬戶公宅，至少6千戶採智慧化設計，興建成本增加率控制在3%至5%，不到7、8年就可回收。位在北市南港路二段38巷內的東明公宅，基地面積8348平方公尺，預計興建3棟21層樓、1棟6層樓建物，總計700戶，興建總經費26億6600萬元，其中內政部補助7億6千元，其餘由北市府編列預算支應。東明公宅由福清營造得標，昨上午舉辦簽約儀式，包括台北市長柯文哲、福清營造董事長黃大欉等人均出席。柯文哲致詞時表示，高房價、高房租、低所得是台灣人民很痛苦的事，為解決這問題，所以興建公宅。公宅不只是純粹蓋房子，還要實現居住正義、城市美學、促進科技產業發展，以及引進新的社會住宅模式等，也希望東明公宅可以成為全台公宅典範。都發局表示，為打造公宅智慧社區，將和中華電信、宏碁合作，除在社區內建置太陽能、智慧化停車管理系統、能源資訊顯示系統、社區雲端網路管理外，地下停車場也將設置U-Car智慧電動車共乘及租用系統，整體空間也會納入通用設計。至於租金，林欽榮表示，依舊維持市價的85折，智慧化社區和租金無關，主要是希望帶動台灣ICT（資訊與通訊科技）產業發展，讓更多年輕人回到首都，雖然暫時買不起房子，但至少住的品質還可以。都發局住宅工程科長李宜儒表示，除東明公宅，信義區廣慈博愛園區2800戶、信義區六張犁營區A、B街廓972戶、大同區明倫國小基地456戶、萬華區青年營區基地640戶，以及內湖區瑞光市場基地423戶共5處公宅基地也將採智慧化設計，預計今年底招標，明年春天動工。，