國揚集團旗下漢來新世界中心昨（30）日以總價165億元出售，
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，寫下高雄商用大樓交易新天價。第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，
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，該案順利出售，
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，主因為價格較兩年前便宜二成，
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，在價格合理加上全棟具穩定收益率、約3%以上，
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，因此吸引台灣人壽出手，
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，顯示已有投資人趁房市谷底、危機入市。高銘頂指出，
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，台灣人壽昨日大手筆砸165億元買下漢來新世界中心，
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，主要是考量該案具有穩定收益率，
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，推估全案至少有3%以上的投資報酬率，是吸引壽險業者出手的關鍵。另外，該案四年前希望200億元出售，不過現在以165億元賣掉，等於是打八折，在價格相對合理且是市場行情下，也是投資人出手的原因。高銘頂說，近一、二年政府打房，市場上具有穩定收益的標的不多，加上高雄為南台首善之都，也是該案脫穎而出的原因。長期來看，由於漢來百貨全棟擁有穩定的收益，現在壽險業者出手未來在景氣好轉，增值效益將會浮現。，