誠品生活董事長吳旻潔 本報系資料庫 分享 facebook 誠品生活海外拓點策略大轉向，
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，為降低投資風險及財務壓力，
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，未來海外通路傾向採委託管理模式，
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，誠品負責品牌招商和店型規劃，
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，依照該店營收比例，
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，收取品牌授權和委管費用，
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，資本投入低，
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，雖營收增加速度不快，
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，但對毛利有保障，
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，亦能增加品牌力。 經濟日報／提供 分享 facebook 誠品目前海外市場據點包括中國大陸、香港以及預計下月底開幕的日本，中國大陸和香港多為自己開店，日本則是採取委託經營管理模式，但誠品昨日法說會上指出，未來海外都傾向此模式發展，降低風險。 所謂的委託管理，意思是品牌招商、店型定位，人員訓練，甚至經營，皆由誠品主導，誠品收的是「管理財」，營收增加速度雖不快，但與以往租賃模式需支付房租相比，對毛利有保障，風險也較低。今年9月底將在日本開幕的日本橋店，同樣是採取此模式。誠品表示，若前往海外開店，需投入許多人力物力成本，所以未來傾向以品牌授權和顧問管理，擴張海外市場；會與擁有物業的業主合作，依照該店營收比例，每月收取顧問費。誠品生活海外市場，除了日本之外，誠品2012年首度跨足香港，目前共有三家店；2015年起則在大陸開展誠品生活蘇州，以及去年開出誠品生活深圳；蘇州店去年因受到當地新開的蘇州中心影響業績，不過影響逐漸變小，今年上半年同店營收成長近10%，深圳店則因周邊進行都市更新，許多辦公大樓酒店都正建設中，因此業績不如預期，仍需加強行銷。誠品提到，主要營收來自通路發展事業，2，000坪以上的獨立大店如信義店、松菸店等貢獻大，營運模式與百貨相同，採用招商模式。然而，未來誠品生活發展方向，將會採取「委託管理」模式，像是台中勤美誠品綠園道即是一例，採取委管方式營運店鋪之後將逐漸增多。誠品生活今年因受新租賃準則IFRS16影響，今年上半年營收25.4億元，稅後純益1.21億元，較去年同期2.11億元減少，每股純益（EPS）2.57元。誠品表示，因新會計準則影響，租金成本以使用權資產及租賃負債的方式反映至財報的折舊及利息，影響財報獲利數字，今年全年都會受影響。，