站前SOGO 原來不是真正新竹地王 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
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，其實非真正的地王。 記者李青霖／攝影 分享 facebook 十多年來被公認為新竹地王的火車站前SOGO百貨大樓其實非「真地王」，
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，新竹市地價及標準地價評議委員會昨評定106年公告土地現值，
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，發現真正地王是站前廣場旁的紅磚小樓，
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，每平方公尺50萬500元（每坪約165萬元）。新竹市地價及標準地價評議委員會昨天評定新竹市106年公告土地現值，
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，考量不動產交易市場不景氣，
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，且民眾實質所得未增加，
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，106年公告土地現值全市平均漲幅約2.52%；不過，
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，十多年來大家以為的地王，
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，卻還原真相。市府地政處長吳堂安指出，新竹市3個行政區中，公告土地現值平均漲幅約2.52%，各行政區平均漲幅依序是：東區2.95%、香山區2.45%、北區1.56 %，主要是反映公告土地現值與市場正常交易價格的差距。他說，地價較高的區域是東區的清華及交通大學周邊；北區的巨城周邊及香山區臺鐵三姓橋車站周邊等區域，調幅較高，全市最高地價依舊是新竹火車站前中正路與大同路口角地蟬聯，每平方公尺50萬500元（每坪約165萬元），與去年相同。新竹市真正的地王是中正路與大同路口間，這棟磚造舊房。 記者李青霖／攝影 分享 facebook 不過，長久以來每年公布地王大家都以為是火車站前的SOGO大樓，蟬聯經年，地政處今年詳查地段發現，原來是站前廣場旁的舊紅磚建築，目前租給便利商店與苗栗客運的建築。吳堂安指出，竹市房市受國內近二年經濟成長趨緩、房地合一稅制變革及民生物價攀升等多項不利因素影響，無論房地成交量或成交價皆微幅下降；再衡酌景氣未提振、物價指數攀升，民眾實質所得未增加，因此地價評議委員會專家討論後，評定106年全市公告現值平均漲幅2.52%。，