查違法地 房市調控加碼前兆

大陸官方再度進行土地整肅行動,

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,大陸國土部昨(7)日在官網上指出,

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,已發出特急明電通知,

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,要求各省級國土部逐件核查土地衛片執法檢查工作中上報的非新增建設用地。
並稱各單位20日前需上繳資料,

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,凡少報或漏報者,

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,都會被視為違法用地。該動作被視為房市調控加碼的前兆,也可能是為城鎮化的啟動事先鋪路。
大陸國土部網站昨日罕見地刊登「國土資源部緊急部署核查非新增建設用地」一文,稱2011年有地方將部分已認定的新增建設用地,列為非新增建設用地上報,影響衛片執法檢查成果的真實與準確性,為維護土地「衛片」執法檢查工作的嚴肅性和公平公正,國土部決定對2011年上報的非新增建設用地展開核查。
據了解,大陸房市近期有回暖的跡象,國土部的「特急電」查地動作頗不尋常,藉由對違法土地的調查,進一步加碼房市調控的可能性大增。
所謂土地「衛片」執法檢查,是透過衛星遙感監測技術製作出監測訊息與影像的圖片,簡稱「衛片」,針對同地區在年初、年尾,兩次遙感監測影像的重疊對比,並對土地利用情況發生變化的地塊逐一核查,發現與查處違法用地。
一般來說,土地衛片執法檢查的對象,為該年度土地變更調查時,地方上報的新增建設用地中疑似違法用地圖斑,但此次大陸國土部已透過衛片執法檢查資訊系統,將非新增建設用地的地塊資訊全部退回,以便重新核查。
國土部下發通知,要求各省級國土資源主管部門逐宗進行核實,若確認為新增建設用地的,需在衛片執法檢查資訊系統中填寫相關資訊;若非新增建設用地,需在資訊系統備注欄中說明具體情況;此外,各單位也必須提交實地照片、2011年度土地變更調查遙感影像圖、2011年度遙感監測影像圖以及相關用地單位的證明材料等,凡少報或漏報的非新增建設用地將直接認列為違法用地納入比例。
通知強調,各地要嚴格依照退回的地塊資訊逐宗核查填報,不得少報或漏報,國土部將適時展開實地抽查。,

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