頂樓加蓋 要繳房屋稅

台中市政府地方稅務局表示,

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,民眾為遮陽防雨,

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,在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架,

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,因為是屬於增加房屋使用價值的建築物,

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,應併同房屋核課房屋稅。但如果頂樓搭建的棚架未設有門窗、牆壁,

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,僅供遮陽防雨之用,

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,因所能增加房屋的使用價值非常有限,

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,這類簡陋棚架則免課徵房屋稅。至於一樓未設有門窗、牆壁供遮陽防雨的棚架可否比照屋頂簡陋棚架免徵房屋稅,

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,該局指出,

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,因建築於地面上的棚架,是供居民通行或置物之遮陽防雨使用,與保護屋頂的遮陽防雨使用不同,且一樓棚架可隨時變更使用,兩者不同,因此仍應依法課徵房屋稅。該局提醒納稅義務人,若房屋有新增改建情形,應依房屋稅條例第7條規定,向房屋所在地的地方稅捐稽徵機關申報,以免因漏稅而受罰。,

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