北台灣房市反轉格局確立。根據今年第1季國泰房地產指數顯示，
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，全台新案成交價29.01萬元、跌幅2.5%，
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，值得注意的是，
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，新北市第1季新案成交價為38.67萬元，
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，跌幅高達7.7%，
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，是近年來少見衰退。德明財經科技大學副教授花敬群表示，
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，新北市餘屋量多，
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，北台灣房市正式進入長期衰退格局，
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，今年房價至少跌1成。
根據今年第1季國泰房地產指數顯示，
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，台北市新案可能成交價為每坪82.98萬元，小漲2.14%，台中、台南、高雄明顯較熱，新案可能成交價分別是20.61萬元、15.41萬元、20.79萬元，各漲2.81%、10.97%、12.72%。
花敬群表示，以往房市仰賴台北市高價區域支撐，但台北市推案量少、市場停滯，去年建商推案重心轉向二軍的新北市、桃園，但從今年第1季房市整體表現來看，新北市、桃園成交價都各跌7.7%、3.19%，反而中南部市場仍熱，整體市場又從二軍轉向中南部「三軍」。，