高雄市推動危老屋重建，
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，與內政部合辦危老重建及包租代管說明會，
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，鼓勵建築及不動產相關業者投入危老重建。 圖／高雄市都發局提供 分享 facebook 大台北地區深夜地牛又翻身了，
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，一年前花蓮與廿年前九二一地震也都是深夜地震，
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，面對這些深夜地震，
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，大家住的老屋安全嗎？根據以往公有校舍的耐震評估經驗，約有四成需要補強，才能達到現有耐震規範的要求。目前全國屋齡超過卅年的老屋接近四百萬戶（十年後六百萬戶），若以前述公有建物經驗推估，超過一五○萬戶（十年後二百萬戶）建物耐震安全需釐清。隨著時間過去，危老屋只會更多，普羅大眾如何安穩度過每個平安夜？值得政府與民眾一同面對。 民眾不禁要問，為何經過政府發照，也都經過建築師、土木、結構等技師設計的房子耐震能力會不足？還是房屋老化造成耐震能力不足？抑或地震力愈來愈大？事實上，主因應歸類為早期（民國六十三年以前）台灣及世界各國並未有房屋耐震規範之規定，隨著耐震科技演進及更多向大自然學習的經驗，逐步導入耐震設計、結構韌性設計、盆地效應、土壤液化及耐震補強設計等概念，大體上越新的房子，整體耐震能力要求較高。原則上目前是先以民國八十八年十二月卅一日後領得建造執照的房子，認定建築耐震基準與性能較為足夠。既然已知早期房屋耐震能力因為設計階段的規範不足而可能不足，這些老屋可以做的就是進行結構耐震安全評估（初步評估與詳細評估），來確認老屋是否需要補強或是拆除重建。但一想到有很高比例老屋耐震能力評估結果會不通過時，逃避心理成為目前大眾採取的作法，寧可碰運氣也不願冒著房價腰斬的風險。面對這樣的老屋居住危機，政府應該更積極宣導房屋耐震專業資訊與配套補償措施，才能逐步提升全體國人居住安全品質。根據民國九十八年以來公私校舍耐震補強經驗顯示，校舍經補強後，歷經各地地震來襲的耐震性能良好，顯示現有房屋耐震科技補強經驗應能降低地震受災風險。對這些耐震能力不足的危老屋，政府確應審慎考量經費、施工能量、危險度及願意耐震評估配合度，盡可能評估啟動百萬危老屋耐震補強計畫，分年分期進行補強工程才是上策。總不能眼睜睜看著危老屋上升速率遠超過人口老化速度時，到時真是為政者的漫漫長夜，為時已晚矣。，