大陸明年房市前景如何？大陸財經學界看法不一。大陸重要智庫「中國社科院」前天發布的「中國住房發展報告（二○一八至二○一九）」則指出，
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，明年大陸房市有望平穩調整，
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，但穩中有變，
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，總體降溫。澎湃新聞引述該報告主編、中國社會科學院財經戰略研究院院長助理倪鵬飛表示，
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，在沒有重大政策轉向和意外事件衝擊的情況下，
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，明年大陸房市總體市場轉向降溫，不會出現劇烈波動；降溫中還有起伏和小波動，穩中有變。 該報告建議，大陸政府應管好預期、完善調控和加快改革三策並舉，協同推進。即第一，要穩定房地產市場預期，同時剔除預期泡沫。第二，完善房地產調控政策，防範樓市雙向劇烈波動。第三，下決心改革基礎制度，加速建立長效機制。報告分析，今年以來，在宏觀經濟形勢面臨內外部雙重壓力、金融財政政策定向寬鬆的同時，七月底中共中央政治局會議繼續強調「下決心解決好房地產市場問題」、「堅決遏制房價上漲」，釋放穩定市場預期的堅定訊號，住房自住屬性獲得強化，市場供需兩端逐步回歸理性。此外，大陸房市步入相對穩定的調整釋放期。今年以來，大陸住宅銷售面積和銷售價格在上一輪調控的基礎上增幅繼續回落，住房需求釋放進入相對穩定的調整釋放期；其次是區域市場分化態勢發生明顯改觀，租賃市場呈現局部過熱和預期較好的趨勢。雖然當前大陸房市整體運行較為平穩，但由於大陸住房市場結構性短缺和結構性過剩問題，仍長期存在，有些趨勢性訊號和問題，大陸有關部門在未來房市調控須予以重視關注。報告建議大陸官方，繼續保持調控定力，但要謹防調控誤傷剛性需求。其次，要因城施策，防控供需空間錯配風險。此外，要加強區域振興規劃與住房需求調控的關聯性，防止區域規劃成為房地產行業炒作的利器，引導區域規劃向振興實體經濟方面發展；最後，應綜合運用土地、財稅、金融、投資、立法等手段，推進房地產市場長效機制建設。，