宜蘭縣礁溪都市計畫休閒度假區市地重劃,
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,縣政府宣布中止自辦,
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,採取公辦重劃。 圖/宜蘭縣政府提供 分享 facebook 宜蘭縣礁溪都市計畫休閒度假區的市地重劃案,
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,採自辦或公辦角力,
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,縣政府昨天宣布中止自辦,
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,採公辦重劃,
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,並逐年籌編10億元興建公共設施,
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,重劃後休閒度假區可以蓋旅館、餐廳、住宅、健身中心等,
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,每坪地價可達15.5萬到17萬元,總地值超過百億元,地主可分回56.5%土地。礁溪鄉是著名溫泉區與旅遊勝地,都市計畫休閒度假區位於礁溪鄉五峰段及忠義段,總面積23.53公頃,北側以五峰路為界,南側到得子口溪,東側大忠路計畫道路為界,西北側與「五峰旗風景特定區計畫」交界。前年評估重劃後地價約每坪15.5萬元,今年漲到17萬元,因開發利益龐大,採自辦或公辦?一直激烈角力。縣政府依平均地權條例第56條規定程序,報請內政部預審市地重劃計畫書,經審核通過,採取公辦。代理縣長陳金德昨天宣布公辦,縣政府將籌編第一期所需1億4千萬元預算,投入興建公共設施,預算送到縣議會審議如獲通過,約3年可完工並點交土地。縣政府參考去年買賣實價登錄案例,採取公辦的話,所有權人的土地負擔可降至43.5%,分回56.5%土地,比原先的55%更多。,