深圳住房平均租金 1平米26.1元人民幣

被稱為「深圳官方租房指南」的「深圳市2017年房屋租賃指導租金」昨天出爐,

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,教消費者避開租房陷阱。根據「租金表」,

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,深圳全市住宅類房屋平均租金為26.1元/平方米,

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,相比2016年,

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,整體平均租賃價格增長6.1%。澎湃新聞報導,

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,這份「租金表」顯示,

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,2017年深圳各類用途房屋租金明顯上升,

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,住宅類房屋整體平均租賃價格漲幅達6.1%,辦公類房屋整體平均租賃價格漲幅達11.3%。今年深圳全市住宅類房屋租金明顯上漲,其中學區房租金漲勢迅猛,華強北街道所屬區域房屋租金上漲達50%。受義務教育免費資格申請政策的影響,處於學校旁的住宅類房屋租賃市場表現活躍,與2016年相比,基本房屋租金上漲在10%~20%以上。其中位於福田區園嶺、南園和華強北片區的房屋,因地處深圳市實驗幼兒園等重點學校旁邊,且地理位置優越,配套設施完備,出租率明顯上漲;華強北街道所屬區域,房屋租金上漲達到50%。深圳有不少年輕人都處於租房狀態。近年來深圳城市更新速度快,原關外片區的居住環境和配套設施不斷完善,得到租房一族的青睞。光明新區、寶安區、龍崗區等地的住宅類房屋需求不斷增加,一些環境較好、發展較為成熟的住宅區,租金不斷上漲。其中寶安區新安街道毗鄰地鐵沿線,租金漲勢強勁,新安街道熙龍灣小區已漲至70元/平方米。深圳市房屋租賃管理辦公室介紹,隨著「國務院辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見」的大力推進,深圳住宅類房屋將逐步成為全市房屋租賃的主打需求,預計租金水平將繼續保持穩中有升的態勢。深圳營商環境在全國領先,近年來吸引大量公司來深。隨著新進駐和原有部分公司擴大規模,深圳辦公用房需求旺盛,促使辦公類房屋的平均租金持續攀升,全市辦公類租金漲幅達11.3%,商圈較為成熟的福田區、羅湖區和南山區的高層辦公樓仍保持穩中有升態勢。其他片區租金亦呈回溫趨勢,寶安、龍崗、坪山等地辦公類租金增長明顯,平均漲幅達15%左右。地鐵11號線的開通,帶動寶安區周邊辦公類房屋的發展,租金由去年的23.0元/平方米上升為26.6元/平方米,上升15.7%。,

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