香江風情/香港的獨居年代

香港小單位住宅狂賣,

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,遠在鄰近深圳的邊陲之地,

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,小單位已經「呎價過萬」,

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,也就是說每呎逾萬港元,

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,大約每平方公尺超過十萬港元(約新台幣卅九萬元)。一個廿平方公尺(約六坪)的小單位,

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,要掏出超過二百萬港元才能住進去。
最近香港的西北區,

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,有一個新樓盤開始,那是典型的「開放式迷你單位」,實用面積不到卅平方公尺(約九坪),售價由二百七十萬港元(約新台幣一千零五十三萬元)起,據說很快售罄。
所謂「開放式迷你單位」,開放意味著無隔間,臥室、客廳、廚房全在一起;「迷你」當然是功能齊全,但迷死你的小,大概僅容一床一櫃一梳妝台了。
香港樓市漲了幾年,現在是高峰之上的巔峰,因為比九七回歸前更貴。這波樓價飆升過程,初時升的是豪宅,近兩年升的是小單位。而小單位升起來之時,就有分析,說這是香港社會結構改變,一方面是人口老化,一方面是年輕人不結婚不生育,由夫婦和子女組成的家庭住戶比例逐年下跌。
這一波小單位價格狂升、樓狂賣原因,有最新的註腳,就是香港「盛女」日多,對小單位需求大增。
香港政府統計處最新數據,說香港「三字頭」的未婚女性,已接近十七萬之眾,平均每三個「三字頭」的女性,就有一個未婚。這一年齡段的「未嫁率」,由二○一一年的百分之廿二,急升到去年的百分之卅二。
「三字頭」是指卅到卅九歲的女性,早前因有一八卦電視節目,議及她們,將之稱為「剩女」,後來為示尊重,改稱「盛女」。
「盛女」是盛年之女,也有人多之盛況,其人數在香港據說有六十萬之眾。如果其加上其他年齡段的未婚女性,剛剛夠上百萬大軍。以一個七百萬人的都市來說,是一支舉足輕重的力量。
今天的香港,女性還比較強勢,職業女性收入不輸甚至多超過男性。有經濟地位又不結婚,當然獨居。由此,香港跨入獨居年代。,

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