報系資料照 分享 facebook 據市調機構最新統計，
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，去年房市買氣回升，
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，加上房價回穩，
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，建商推案意願大增，
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，去年北台灣預售、新成屋推案量衝破兆元大關，
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，達1.11兆元、年增率37%，
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，創史上第三高；房產專家認為，今年預售、新成屋市場推案狂潮可望持續噴出，全年推案量上看1.22兆元、年增近一成。北台推案最大量在2013年的1.34兆元，如果今年達到1.22兆，將是歷史次高。 房產專家表示，目前房市不僅餘屋量來到史上高水位，且過去三、四年多頭市場預售賣不掉的新案陸續完工變成市場新增供給，現在建商推案量又重回兆元以上，未來三到五年房市龐大供給量是否市場消化得完，令人擔憂。住展雜誌統計，去年北台灣新建案推案量達1.11兆元，年增率約37%，創史上第三高；以區域來看，新竹地區年成長率最高、達1.2倍，去年推案量衝上1，286.9億元，其次為台北市年增率71.9%，桃園成長率排名第三。住展雜誌企研室經理何世昌昨（17）日表示，新竹受惠於電子科技業景氣榮景，建商推案信心大增，銷售率表現也不錯，完銷建案高居北台灣冠軍，像是竹科客戶眾多的關埔（關長、光埔）重劃區、全球人壽兩大合建案、「FB計畫-文心匯」等新案，均有不錯的銷售成績；在區域房市買氣活絡下，今年包括皇普建設等上市櫃建商，也前進新竹華興重劃區推案，今年區域市場預期推案、買氣有機會繳出不錯成績。台北市去年推案量睽違七年重回3，000億元大關，主因是蛋黃區出現豪宅推案潮，如「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」、「冠德信義」、「敦南寓所」等大案釋出，加上區域各行政區案量普遍較2017年增加，致使北市爆出近年罕見的大量，尤以大安、信義、中山與內湖等區推案最踴躍，案量均超過300億元以上。展望今年，何世昌認為，由於去年核發建照數與開工量均爆出大量，其中不少開發案將在今年釋出，再加上2020年有總統大選，為防選情影響，多數建商集中在今年衝刺推案；整體來說，今年推案狂潮將「煞不住」，今年全年北台灣推案量上看1.22兆元，有機會比去年再成長近一成。商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，今年房市一定優於去年，因總統大選時間逼近，各部會將釋出不錯政策，樂觀看待今年全台推案量可望成長5%。 分享 facebook，