桃園升格直轄市進入最後倒數，
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，各項建設蓄勢待發，
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，加上房價相對親民，
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，成為雙北群眾輕移民首選。21世紀不動產董事長王福漲表示，
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，購屋族可考慮桃園各大重劃區，
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，重劃區做為新興的住宅型態，
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，有街廓整齊、屋齡低、房價便宜等特質，
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，增值潛力佳，
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，目前桃園境內多個重劃區表現亮眼，預計會帶來新一波走勢。
想前進桃園的購屋族桃園可考慮青埔重劃區、八德擴大重劃區。其中，青埔重劃區算是近年來桃園最夯的重劃區，臨近航空城，且區內涵括三大年底即將通車的機場捷運站點，各大outlets紛紛進駐，處處顯示著房市商機無限。
青埔區經過短期房價暴漲後，現已逐漸步入平穩期，新建案房價落點大約在每坪20~35萬之間。王福漲指出，青埔區入場多為投資客，人口密集度不高，生活機能尚未完善，整體完善運作大約需要10年的時間。但只要航空城計畫正式啟動，青埔區的爆發力仍值得期待。
八德擴大重劃區鄰近大湳交流道、北二高，加上近期桃園縣政府又著手規劃興建合宜住宅，興豐路與建德路口還有規劃捷運綠線，前景持續看好。區內物件多為新建案，房價大約每坪17~21萬，中古屋約每坪8~12萬。是桃園內規畫最完善的重劃區之一。
王福漲建議，重劃區雖增值性強、入手價低，但出手之餘，還須考量區域周圍的各項生活機能大多還未完整，最短也需要5至10年的時間發展。購買前，需先評估生活機能是否能兌現，等待時機成熟的時間能否接受，才能買到符合期待的優質產品。，