政策發酵 以房養老核貸躍增

金管會主委王儷玲昨(10)日表示,

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,截至今年4月底,

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,已有逾160件以房養老的核貸案件,

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,總貸款金額12億~13億元,

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,平均每件撥貸金額七、八百萬元。為因應高齡化社會來臨,

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,內政部推動「以房養老」政策,

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,2013年3月開始試辦,

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,因為條件嚴格,申辦件數長期掛零。金管會去年下半年將此案列為重要政策後,公股行庫大力響應,八大行庫中,已有合庫、土銀、台企銀、華銀、一銀與台銀推出專案,剩下的兩家,華銀已在規劃,僅剩兆豐銀未有推出計畫。內政部參考國外做法,推動不動產逆向抵押制度(即以房養老),年長者將房子抵押給銀行後,即可按月領取生活費,避免生活陷入困窘。內政部試辦的「公益型以房養老」專案,由於限制較多,符合資格者少,有一名住在文山區的逾百歲老翁,獨自居住20坪公寓,由於公寓價值1,400萬元,信託給市府後,每月可領取4.3萬元。目前推出的以房養老專案,申辦年齡多須符合年滿65歲,年限最長30年,台企銀則僅需60歲,年限為固定25年。以房養老流程圖 圖/經濟日報提供 分享 facebook twitter pinterest,

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