據中信房屋最新第2季調查顯示,
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,不動產連續七季超越現金,
購屋
,穩坐抗跌保值冠軍寶座;值得注意的是,
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,兩年內有購屋計畫的民眾比率季增2.6個百分點,
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,且比重達28.1%,
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,顯示已有民眾感受到房價合理化,
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,願意進場購屋。中信房屋副總劉天仁指出,
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,不動產連續七季超越現金,
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,穩坐抗跌保值第一寶座,
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,表示民眾仍然肯定並偏愛不動產的價值。只不過,第2季中信房屋宅指數調查與上一季比較,經濟感受與購屋意願兩大綜合指數表現雙雙翻黑,顯示民眾對於經濟表現的感受不佳時,房市也不會好。 值得注意的是,兩年內有購屋計畫的民眾比率由首季的25.5%、季增2.6個百分點,比重達28.1%。另外,本季「不到三個月內」有出手購屋意願民眾,也較上季微增0.6個百分點,顯示已有民眾感受到房價合理化,願意進場購屋。至於未來民眾最青睞的購屋區域,據第2季宅指數調查結果,七都中以新北市比率最高,比重達23.8%,其次為台中市的16.7%,以及高雄市的14.6%,首都台北市則落在第四名、比重為13.7%。劉天仁指出,近年的大型交通建設如快速道路、捷運環狀線、淡水輕軌等,以及台鐵捷運化的措施,都有效擴大了首都生活圈的範圍,使得新北市到台北市的通勤時間時間縮短了,而在新北市許多重劃區陸續成形的前提下,有些區域的環境質感與便利性甚至已勝過台北市,造成民眾以新北市為購屋首選地區。至於民眾最青睞的購屋房型,近五成民眾選擇三房物件,其次有20.1%的民眾會想買「4房」產品,逐漸遠離過去認為兩房為主流的趨勢;劉天仁說,兩房逐漸退燒的現象,表示年輕人的購屋能力不足,因此選擇二代同堂、甚至三代同堂,以減輕購屋壓力。這再次為政府建立長期的社會住宅政策,提供了需求面的支持,因為如果年輕人沒有成家的能力,後續的「立業」速度與成效就會受到影響,值得政府做為刻不容緩優先思考的項目。,