北市議會舊址開發案終於標出,
整形
,為增加民間投資誘因,
台北裝潢設計
,市府將建物拆除,
新建案
,先行綠美化。 圖/北市新工處提供 分享 facebook 台北市議會舊址開發案終於標出去,
中部洗水塔
,一掃接連流標陰霾。北市財政局表示,
南投旅遊介紹
,豪昱營造公司組成合作聯盟,
高血壓
,上周以投標權利金28億8880萬元得標,
民間貸款安全嗎
,取得50年地上權,
整合負債比較
,業者未來開發時必須納入「台北城博物館」,近期將盤點簽約。市議會舊址開發案位於忠孝西路及中山南路口的黃金地段,除了部分基地須作為「台北城博物館」,其餘由開發商自行使用,比照第4種商業區、800%容積率,可作為旅館、飯店、辦公大樓等。台北市議會舊址開發案流標5次,為增加民間投資意願,財政局多次修改標案內容,將權利金從原本60億元砍至28餘億元,甚至北市府先行拆除地上物,遭市議員批自取其辱。財政局副局長游適銘說,依過去經驗,通常會以為壽險公司投標,因有保險基金可以運用,但市議會舊址屬於設定地上權案,豪昱營造公司有營造背景,評選委員認為符合資格,可以發揮營造專長。由於公告地價大漲,財政局替市議會舊址開發案訂出新機制,其一為「地租浮動天花板」,將原本每年固定5%地租,拆分成3%依公告地價浮動調整,剩下2%固定繳付;其二為「分期繳納權利金」,在簽約時只須先付10%,接著在取得建照、使照後,分別繳交15%,剩餘款項在完工後分4年1期繳交。游適銘表示,這次提出新機制,讓開發商願意投標,算是策略成功,近期將跟廠商點交、簽約。,