汐止區與台北市南港、內湖區一橋之隔,
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,房市每坪價差30萬元以上,
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,在比價效應下,
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,新婚、首購族在汐止區購屋意願高,
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,加上「大汐止經貿園區」計畫可望吸引廠商及就業人口進駐,
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,汐止區房市今年上半年呈「價穩量增」的態勢。
汐止地政事務所公布汐止區今年1至6月買賣移轉案件量共計3010筆,
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,與去年7至12月2879筆相較,
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,成長約5%,
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,與去年1至6月2845筆相較,
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,則成長約6%,整體交易量略增。
地政事務所主任楊悅君表示,南港、內湖房價在每坪70萬元以上,汐止區的房價在40萬元以下,過個橋差價逾30萬元,在比價效應下,汐止區成為新婚、首購族的選擇之一,購屋意願高。
此外,新北市政府積極推動「大汐止經貿園區」計畫,可望吸引廠商及就業人口進駐,未來區域房市發展仍具潛力,使汐止區房地價格獲得支撐,因此整體而言,汐止區房市今年上半年與去年相比,呈現「價穩量增」趨勢。
地政所根據實價登錄資訊統計,目前汐止交易熱絡區域及成交行情大致如下:新台五路國泰社區大樓25~38萬,仁愛路一帶大樓25~29萬,福德一路與福德二路一帶大樓19~38萬,樟樹灣一帶大樓17~36萬,台鐵汐科站沿線大同路一帶大樓25~37萬。
另外,預售屋及新成屋個案開價落差大,平均開價多在每坪40萬元以上。,