地產股熱 恆大、融創市值飆

恒大董事局主席許家印。 分享 facebook 在香港上市的陸資房地產股,

高壓噴霧機

,昨(6)日伴隨恆指上漲有出色表現;中國恆大股價雖開高走低,

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,總市值港幣3,

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,966.3億元(約新台幣1.5兆元),

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,逼近4,

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,000億元大關;融創中國股價上漲2%至40.8元,

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,總市值港幣1,

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,686.6億港元(約新台幣6,

Kubota

,406億元),兩家公司的股價均在盤中創下歷史新高。此外,萬科企業收盤價港幣28元,上漲1.3%;SOHO中國收盤價港幣4.84元,漲幅6.6%;富力地產收盤價港幣19.9元,漲幅2.9%。澎派新聞報導,根據富比世即時富豪排行榜顯示,目前恆大集團董事局主席許家印以身價438億美元(約新台幣1.3兆元)坐穩中國大陸首富位子,在全球富豪榜中排名第14位。緊跟在後的是騰訊董事會主席兼首席執行官馬化騰,身價396億美元,排名第15,阿里巴巴董事局主席馬雲以身價391億美元排名第16位。自2017年以來,恆大股價累積漲幅達到839%,融創漲幅達847%。恆大集團副主席、總裁夏海鈞曾在恆大2017年中期業績會上表示,「我看恒大的股票遠遠沒有達到合適的狀態,現在大的房地產企業平均比益比是在八到10倍左右,恆大現在的本益比在五倍左右,這個價格遠遠沒到合適的水準,未來還會有增長的空間。」本周恆大公告9月合約銷售額金額為人民幣443.5億元,合約銷售面積為440.3萬平方公尺,合約銷售均價為每平方公尺人民幣1萬元。相對於恆大對自家股價的信心,融創中國董事會主席孫宏斌曾在中期業績會上表示,自己本來預計融創今年的股價是每股港幣10元,現在已經遠遠超出預期。目前融創還未公布9月銷售業績,從前八個月的合約銷售總額來看,融創以人民幣1,088億元的銷售業績,在大陸房地產企業中排名第六位。從融創2017年的半年報數據來看,截至6月30日,融創資產總額為人民幣4,238億元,合約銷售金額為人民幣1,088.5億元,年增94.2%。,

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