全台最大的捷運聯合開發案「美河市」原訂2月交屋,
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,但因監察院彈劾、糾正北市府,
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,導致土地過戶「卡住」,
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,3個多月來1600多戶至今仍無法順利交屋,
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,權益受損。
日勝生集團昨天召開記者會,
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,希望市府早日過戶土地、完成產權登記,讓消費者盡快過戶。
北市捷運局表示,正針對監察院的糾正報告進行檢討,等結果出來後才能進行土地過戶。
捷運局指出,監察院的糾正報告認為市府與業者的貢獻成本不成比例,因此將請專業顧問公司進行鑑價。由於目前還沒招標,預計鑑價結果約8月才會出爐。
捷運局表示,若鑑價結果理想,雙方貢獻成本符合比例,將可順利土地過戶。若鑑價結果不理想,還需多討論。
「美河市」是捷運小碧潭站聯開案,2007年預售,共規劃2200戶。其中日勝生分得1666戶、市府分回534戶,去年底完工,原訂今年初開始陸續交屋。
日勝生集團發言人周惠玉表示,美河市聯合開發案從1999年招標、2000年簽約至今,評定投資人、投資契約內容與權益分配均依照大眾捷運法相關法令規定辦理,一切都有契約證明。
她表示,日勝生投入全案成本費用高達218億元,與監察院提出的成本僅120億元差距甚大,「美河市」全案銷售收入282億元,收益皆屬相當,沒有獲取不當利益或超額獲利。
日勝生集團董事長林榮顯表示,去年10月監察院彈劾市府,11月美河市完工且順利取得使用執照,但土地遲遲卡在市府手中無法過戶,導致原訂2月交屋給住戶的計畫拖延至今仍無法交屋。
依日勝生與住戶簽訂契約,9月15日前應交屋給住戶,若未交屋則視為違約。,