安信建經總經理張峰榮認為，
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，不少中小企業主因早期取得土地或近年交班給第二代，
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，但又不熟悉房地產開發，
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，這類地主資產活化需求大，
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，預估雙北地區待活化的土地價值即上看千億元。張峰榮表示，
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，從這二年發展「全案管理」經驗來看，
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，待活化資產二種類型最多，
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，一為中小企業主早期買地蓋廠房，
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，然而隨產業轉型或土地已工業區變更或重劃，使以前土地變成閒置資產，另一類為中小企業主隨著企業獲利將資金配置在土地，長年放著閒置。 張峰榮指出，由於土地開發牽涉流程繁複，傳統中小企業地主通常以委建或合建模式，但通常會被建商主導開發過程，合建還會使土地產權被稀釋、與建商分配利潤，加上地主若缺乏專業管道、人脈，難以有組織性管理，以及整合所有流程，時間成本高、執行過程及利潤回收慢，可能成本失控、產品脫市場，衍生由建經公司以統包模式切入這塊領域的機會點。，