房地產龍頭企業萬科上半年淨利年增36.5%，
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，但營收比去年同期下降6.7%，
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，對於營收下滑，
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，萬科解釋，
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，主要是因大部分項目竣工集中在下半年。財新網報導，
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，萬科24日晚間公布半年報顯示，上半年淨利為人民幣73億元（約新台幣330億元），年增36.5%；但營收比去年同期下降6.7%，約人民幣698億元。萬科A股昨日股價收報人民幣23.2元，上漲0.1元，漲幅0.48%；H股收報港幣22.95元，下跌0.1元，跌幅0.43%。對於營收下滑，萬科解釋稱，大部分項目竣工集中在下半年，上半年結算規模比去年同期有所下降。公告顯示，上半年萬科竣工面積逾630萬平方公尺，年減9.4%，占全年竣工計畫的比率26%。萬科估全年竣工面積將與年初計畫基本持平。萬科上半年銷售額約人民幣2，772億元，暫居業界第二，位於碧桂園之後、中國恒大之前，後二者同期銷售額大致分別為人民幣2，890億元及2，440億元。從增速看，萬科上半年銷售額比去年同期大增45.8%，對照大陸各地加碼調控房市，但房企銷售熱度卻未減。萬科表示：公司上半年銷售明顯快於結算，截至6月底，已售未結金額達人民幣3，800多億元，較年初增近四成，對後續業績將是利多。平安證券認為，萬科利潤增長高於營收的原因，是前期市場回暖期銷售、盈利較好項目逐步步入結算週期。預計全年銷售仍將保持較快增速。招商證券認為，萬科憑藉品牌、資金、強大的執行力等優勢，新業務正快速推進，物管、物流、商辦、長租等已呈現「王者雛形」。萬科董事長郁亮昨（25）日在深圳召開2017年中期業績發布會，這也是在王石退位後，郁亮首次以董事長身分舉行業績發布會。他表示，萬科的核心業務正在由房地產業務和物業，轉向城市配套服務商。未來的新增業務可以分為五大類型，分別是商業地產、物流地產、拓展業務、養老和教育、軌道+業務等。郁亮稱，「我們現在也在做混改，未來大家看到我們混改的話，也不要覺得奇怪。」 圖表／經濟日報提供 分享 facebook，