大陸15個城市房地產調控升級，
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，傳統9月、10月購屋旺季，
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，市況不樂觀。 新華社 分享 facebook 大陸十天內已有15個城市，
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，發布了房地產調控升級的消息，
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，其中八個城市，
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，採取了各種類型限售措施，
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，情況相當罕見。這也讓今年大陸「十一黃金周」的看房潮降溫。業者認為，
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，大陸傳統9月、10月購屋旺季的「金九銀十」，
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，恐將落空。文匯報報導，過去三個月北京房地產成交量下跌七成，交易平均價也是三年來首次下滑。上海方面，8月新屋成交面積較7月減少31.2%。二手屋成交面積下跌64%，創近四年新低。第一太平戴維斯上海住宅銷售部高級董事唐華認為，從數據來看，大陸一線城市和二線熱點城市，1月至8月的房價成長已得到明顯控制。其次，大陸中央對「金九銀十」樓市調控政策整體不會放鬆。第三，限貸額度陸續收緊，房貸利率逐步加碼，推高買屋成本。加上市場供應乏力，購屋者熱情亦不高，房價飆升幾乎無可能。自9月22日至今，大陸已有西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢、寧波、東莞、廈門、青島、無錫等15城市，發布房地產調控升級的消息，其中八個城市還採取限售措施。不過，絕大多數升級調控的城市房價仍在上漲、漲幅亦比較大。分析認為，這種調控政策的加碼，將進一步影響到大陸房地產市場的銷售數據，讓部分城市已經過熱的房地產市場降溫。廣發證券報告認為，大陸官方行政調控和信貸收緊延續，且需求在上半年充分釋放後，未來較長一段時間內將處於收縮狀態，再加上限價政策對房企預售證獲取的影響，房地產業短期將面臨供需雙降的境況，銷售景氣度持續下滑，並且可能將延續至明年。同策諮詢研究部總監張宏偉分析，如果去年10月集中推出調控的20個核心一、二線城市當中，今年市場仍然存在反彈情況，那麼，限售政策極有可能成為這些城市的補充政策，以發揮抑制投資投機的作用，為房地產市場降溫。，